Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 700 m²
Delmenhorst
445.000 €
3.423 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche auf ca. 700 m² Grundstück
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, einem liebevoll angelegten Garten und zahlreichen Extras. Auf ca. 130 m² Wohnfläche stehen 3–4 Zimmer zur Verfügung. Das ca. 700 m² große Grundstück bietet viel Platz für Familie, Freizeit und entspannte Stunden im Grünen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während ein Kamin eine gemütliche Atmosphäre schafft. Der ursprünglich als zwei Räume geplante Bereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Küche verfügt über einen praktischen Küchenblock, einen kleinen Essbereich und einen integrierten Vorratsschrank. Die Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich derzeit zwei großzügige Zimmer. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Aufgrund der Raumgröße kann hier bei Bedarf durch eine Trennwand wieder ein weiteres Zimmer geschaffen werden. Das zweite Zimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet und bietet Zugang zum Balkon.
Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion, einen Handtuchheizkörper und große Fenster. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC.
Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Außenbereich. Die großzügige, überdachte Terrasse mit Kamin und Deckenspots lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Der angelegte Garten mit Rosenbepflanzungen bietet einen schönen privaten Rückzugsort. Gartenbeleuchtung, Bewegungsmelder und ein Mähroboter sorgen für zusätzlichen Komfort.
Für Fahrzeuge stehen eine Garage mit Starkstromanschluss, ein Carport sowie eine großzügige Auffahrt mit zusätzlichem Gästeparkplatz zur Verfügung. Eine Werkstatt, ein Holzunterstand mit Grundwasserpumpe und weitere Abstellmöglichkeiten ergänzen das Angebot. Das Grundstück kann über ein Hoftor geschlossen werden.
Der vollständig ausgebaute und geflieste Keller mit Stehhöhe wurde 2026 saniert. Ein Raum ist als Bar gestaltet, die weiteren Räume bieten praktische Nutzflächen und Abstellmöglichkeiten.
Ausstattung & Modernisierungen:
• ca. 130 m² Wohnfläche / ca. 700 m² Grundstück
• 3–4 Zimmer
• Einbauküche inklusive
• Gasheizung 2021
• Kaminofen
• Sicherheitshaustür mit Schließanlage 2021
• neue Terrassentür
• elektrische Rollläden im Erdgeschoss
• manuelle Rollläden im Obergeschoss
• Balkon
• überdachte Terrasse mit Kamin
• Gartenbeleuchtung & Bewegungsmelder
• Einbauschränke & begehbarer Kleiderschrank
• Badezimmer mit Eckbadewanne & Whirlpoolfunktion
• Garage mit Starkstromanschluss
• Carport
• Werkstatt / Abstellraum
• Glasfaseranschluss
• Keller saniert 2026
• Mähroboter inklusive
Seit 2021 wurde kontinuierlich in die Immobilie investiert. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
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Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße700 m²
Schlafzimmer2
Zimmer3
Stellplätze1
Baujahr1970
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.828 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 89.000 €
89.000 €356.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung548.511 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026