DAS BESONDERE MIT VIELEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

Gewerbefläche zum Kauf, 950 m²

Todtnau

1.290.000 €

1.358 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Stilvolles Hotel mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im südlichen Hochschwarzwald in absoluter Bestlage: südliche Ausrichtung, sonnig, sehr ruhig, auf 1060 MüM mit traumhafter Aussicht über den Schwarzwald bis hin zu den Schweizer Alpen. Das Gebäude ist in einem guten und gepflegten Zustand und verfügt auf 4 Etagen über 13 Zimmer mit 25 Betten und 10 Schlafsofas für 11 Personen, einem Hallenschwimmbad, Saunalandschaft und Dampfbad mit Erlebnisdusche. Der Restaurantbereich wurde kernsaniert und verfügt über 38 Sitzplätze und ein Rondell als Aufenthaltsraum. Im Haus befinden sich zwei 3-Zimmer Betreiberwohnungen mit je 75m², Küche und Bad. Weitere Informationen gerne auf Anfrage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Südlage nahe den Skiliften, Loipen und mitten im Wanderparadies - spektakulärer Panoramablick über die Bergwelt - Aufteilung in 3 - 4 ETW möglich mit Sauna und Schwimmbad - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten z.B. als Seniorenresidenz oder Fachklinik - für Seminare, Meetings, Firmen- und Familienfeiern - regelmäßige Renovationen von Zimmern und Bädern - Kernsanierung Restaurant im Jahr 2023 - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation # Weitere Angaben - Zimmer: 13 - Grundstücksfläche: ca. 1640 m² - Nutzfläche: ca. 950 m² # Lagebeschreibung Das Hotel liegt etwas oberhalb des Ortes, nur einige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Absolute Gewähr für Ruhe und Erholung, ohne Durchgangsverkehr. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Endenergiebedarf: 243 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: G - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 313083

Was inbegriffen ist

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Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.290.000 €