# Greven Zentrum: 3 ZKB,72m²,DG,Balkon,Keller,Stellplatz, 610€ kalt

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 610 EUR
- **Location:** Greven, Greven, DE
- **Floor area:** 72.5 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-24T11:23:50.573Z
- **Last updated:** 2026-09-06T21:14:15.541Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Greven:

Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Altbauwohnung (72,5 m²) in der Riekestraße in Greven steht zum 01.11.2026 zur Vermietung bereit. Die Wohnung liegt in der 4. Etage eines ruhigen Mehrfamilienhauses in einer Seitenstraße direkt am Stadtzentrum.

Aufgrund der Lage im 4. Obergeschoss ist Treppensteigen erforderlich. Die Wohnung bietet dafür einen weiten und tollen Ausblick über Greven und einen sehr guten Lichteinfall.

Die Raumaufteilung eignet sich für Alleinstehende, Paare oder Familien mit einem Kind. Aufgrund des Zuschnitts ist die Wohnung nicht als Wohngemeinschaft geeignet.

Im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren sowie eine faire Mietsteigerung vereinbart. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an ruhige und seriöse Mieter. Haustiere sind mit Rücksicht auf die Bodenbeläge nicht erwünscht.

Ausstattung und Raumaufteilung:
Alle Räume verfügen über große Fenster. Die Wände und Holzdecken sind weiß gestrichen. Die Wohnungseingangstür wurde kürzlich erneuert.
• WZ (23 m²): Keramikboden und direkter Zugang zum Balkon.
• SZ (16 m²): Laminat, zusätzliche Dämmung, Velux-Verdunkelung.
• KZ: Gute Raumgröße, Laminat, Velux-Verdunkelung.
• Küche & Flur: Ausgestattet mit Keramikboden. Übernahme der EBK
des Vormieters gegen Abschlag möglich.
• Badezimmer: Weiß gefliest, mit Badewanne und Fenster.
• Balkon: Großer, gut sichtgeschützter Süd-West-Balkon mit weitem
Ausblick, teilüberdachter Ecke und Abstellkammer.
• Keller: Keller und gemeinsamer Fahrrad- und Trockenkeller.
• Außenbereich: Begrünter Innenhof zur Mitbenutzung.
• Parken: Stellplatz vor dem Gebäude ist in der Miete enthalten.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (Riekestraße) direkt am Stadtzentrum von Greven. Die Martinischule befindet sich in direkter Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar.

Kosten & Energieausweis:
• Nettokaltmiete: 610,00 €
• Allgemeine Nebenkosten & Wasser (Abschlag): 150,00 €
• Heizkosten (Abschlag): 70,00 €
• Bruttomiete (für 2 Personen): 845,00 € (inkl. Stellplatz, Abschlägen)
• Kaution: 1.300,00 €
• Hinweis zu den Kosten: Die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem
Verbrauch. Strom, Internet und Telefon sind vom Mieter selbst
anzumelden und zu zahlen.
• Energieverbrauchskennwert (Jahr 2019): 129,3 kWh/(m²·a) –
Effizienzklasse D (Baujahr des Gebäudes: 1972).

Bewerbung und weiteres Vorgehen:
Bei Interesse an der Wohnung übersenden Sie bitte die folgenden Angaben für alle einziehenden Personen vollständig über das Kontaktformular:
1. Vollständige Namen und aktuelle Anschriften
2. Telefonnummer und E-Mail-Adresse
3. Alter
4. Ausgeübter Beruf / aktuelle Ausbildung
5. Monatliches Nettoeinkommen
6. Zusicherung einer eintragsfreien Schufa-Auskunft

Wichtige Hinweise zum Ablauf:
• Vorauswahl: Die Auswahl der Interessenten für die Besichtigungstermine erfolgt auf Basis dieser sechs Angaben.
• Nachweis: Vor dem endgültigen Abschluss des Mietvertrages ist das Ausfüllen und Einreichen einer vollständigen Mieterselbstauskunft erforderlich.
• Datenschutz: Ihre erhobenen Daten werden gemäß DSGVO ausschließlich für das Vermietungsverfahren genutzt und nach Abschluss des Prozesses umgehend gelöscht.
• Rückmeldungen: Aufgrund der hohen Anzahl an Anfragen können Rückfragen vorab nicht beantwortet werden. Es werden ausschließlich die für eine Besichtigung ausgewählten Interessenten benachrichtigt.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/fed572e8-6def-4a7d-a582-ea8edcbbb8ad
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