3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 65 m²

Pankow

1.690 €/Monat

26 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich in unserem Neubauprojekt Parkstraße 40–44 in Berlin-Pankow. Die Wohnung überzeugt durch einen effizienten, modernen Grundriss mit optimal genutzten Flächen und einer klaren Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen. Der großzügige offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Zwei weitere, separat gelegene Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Große Fensterflächen sorgen in der gesamten Wohnung für viel Tageslicht und eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird als Erstbezug nach Fertigstellung vermietet. # Ausstattung Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die moderne Einbauküche in einem hellen Beigeton wird vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. In den Wohn- und Schlafräumen wird ein hochwertiger Holzdielenboden verlegt, der der Wohnung einen warmen und gleichzeitig modernen Charakter verleiht. Das Badezimmer wird mit hellgrauen Terrazzo-Fliesen ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, weiße Sanitärobjekte und moderne Armaturen. Besonders praktisch ist der separate Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine und Trockner platzsparend übereinander aufgestellt werden können. Dadurch bleiben Bad und Wohnbereiche frei von Haushaltsgeräten. Der Balkon erweitert den Wohnbereich um einen schönen privaten Außenbereich. Ausstattung im Überblick ca. 65 m² Wohnfläche 3 Zimmer effizienter, moderner Grundriss mit optimaler Flächennutzung großzügiger offener Wohn- und Essbereich moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten Balkon mit Zugang vom Wohnbereich zwei separate Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer hochwertiger Holzdielenboden hellgraue Terrazzo-Fliesen im Badezimmer bodengleiche Dusche separater Hauswirtschaftsraum Platz für Waschmaschine und Trockner moderne Wärmepumpentechnik Neubau / Erstbezug # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: Erstbezug - Bodenbelag: Fliesen, Parkett # Lagebeschreibung Die Parkstraße 40–44 befindet sich in Berlin-Pankow in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an die Berliner Innenstadt. Das Umfeld verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohnquartiers mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kitas und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die beliebten Kieze von Prenzlauer Berg sind schnell erreichbar. Pankow bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben, viel Grün und einer sehr guten Infrastruktur. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Solar Das Neubauprojekt befindet sich derzeit noch in der Fertigstellung. Besichtigungen vor Ort sind nach Vereinbarung bereits möglich. Bei den dargestellten Innenraumvisualisierungen handelt es sich um beispielhafte Visualisierungen zur Veranschaulichung der späteren Raumwirkung und möglicher Möblierung. Die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil der Vermietung. Maßgeblich für die tatsächliche Ausführung sind die vereinbarte Ausstattung und der Mietvertrag. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung und das Neubauprojekt Parkstraße 40–44 persönlich zu zeigen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 10 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr: 2026 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 488446Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Eckdaten

Etage1

Fläche65 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

HeizungFußbodenheizung

Kaution5.070 €

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.690 €/Monat

Lage

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