Haus zum Kauf, 147 m²

Großerlach, Grab

351.999 €

2.395 €/m²

Inseriert 4. Juli 2026

Haus

Kategorie

147 m²

Fläche

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung feStyle 16.01 S - das preisgekrönte Gewinnerhaus Willkommen in einem Haus, das mehr ist als nur vier Wände. Das LifeStyle 16.01 S verbindet modernes Design mit lichtdurchfluteten Räumen und einer offenen Architektur, die zum Wohlfühlen einlädt. Große Fenster schenken jedem Tag Helligkeit und Wärme, während der offene Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses bildet - perfekt für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss warten Rückzugsorte voller Ruhe und Geborgenheit. Ein Zuhause, das Stil, Komfort und Nachhaltigkeit vereint - und Ihnen Raum gibt, Ihr Leben zu entfalten. # Ausstattung Ausstattungsmerkmale Ausbauhaus in bewährter massa Qualität Ca. 160 m² Wohnfläche, 2 Vollgeschosse Modernes Satteldach mit klarer Architektur Großzügiger, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich 3 Schlafzimmer + 1 Arbeits-/Gästezimmer Familienbad im Obergeschoss + Gäste-WC im Erdgeschoss Helle Räume durch bodentiefe Fenster (je nach Planung) Energieeffiziente Bauweise nach aktuellen Standards Individuelle Grundrissgestaltung möglich Eigenleistung beim Innenausbau - maximale Kosteneinsparung Kurze Bauzeit durch moderne Fertigbauweise Zukunftssicher: optimale Voraussetzungen für KfW-Förderungen # Weitere Angaben Qualität der Ausstattung: Standard Grundstücksfläche: ca. 388 m² Nutzfläche: ca. 160 m² # Lagebeschreibung Großerlach ist eine idyllische Gemeinde im Rems-Murr-Kreis mit rund 2.600 Einwohnern, gelegen im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. Die weitläufige Landschaft mit Wäldern, Höhenzügen und Tälern bietet naturnahes Wohnen und einen hohen Erholungswert. Im Ort finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, Kindergarten sowie ärztliche Versorgung. Weiterführende Schulen und ein größeres Angebot an Geschäften stehen in den umliegenden Städten Murrhardt, Sulzbach an der Murr oder Backnang zur Verfügung. Die Umgebung lädt zu Wanderungen, Radtouren und Ausflügen ein - besonders beliebt ist der nahegelegene Schwäbische Wald mit seinen Freizeit- und Erholungsangeboten. Ein aktives Vereinsleben stärkt zudem die Gemeinschaft vor Ort. Über die B14 und die Bahnhöfe in Sulzbach an der Murr oder Murrhardt besteht eine gute Anbindung an die Region Stuttgart, die in etwa 40-50 Minuten erreichbar ist. Damit ist Großerlach ein attraktiver Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Ruhe im Grünen suchen. # Sonstiges Zu dem oben genannten Preis kommen immer dazu: -Baunebenkosten -Kosten für den Innenausbau und die Materialien -je nach Ausbaustufe die Kosten für die Technik # Energie Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3674-371-kw39-6324Mehr anzeigen