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Haus zum Kauf, 107 m², Grundstück 452 m²

Erwitte, Stirpe

320.019 €

2.986 €/m²

Inseriert 2. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieser projektiert gefertigte Bungalow bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 107,17 m² ein komfortables und barrierefreies Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Auf einem 452 m² großen Grundstück in der ruhigen Siedlung von Erwitte entsteht ein modern gestaltetes Einfamilienhaus mit nur einer Etage, das mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ideal auf die Bedürfnisse Ihrer Familie eingeht. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung können Sie die Raumaufteilung und Ausstattung exakt nach Ihren Vorstellungen planen und realisieren. Das Projekt besticht durch eine klare und moderne Architektur, die sich harmonisch in das ruhige Umfeld am Stadtrand von Erwitte einfügt. Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz in einem durchdachten Konzept, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Mit dem KfW40-Standard als Energietyp profitieren Sie von einem besonders energieeffizienten Zuhause, das durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe beheizt wird. Diese moderne Befeuerungsart gewährleistet eine nachhaltige Wärmeversorgung, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist. Die Wahl des Bodenbelags erfolgt ganz nach Ihrem Geschmack aus einer großen Auswahl hochwertiger Materialien, die sowohl optisch als auch in puncto Pflegeleichtigkeit überzeugen und für ein gesundes Raumklima sorgen. # Ausstattung Ihr neues Zuhause wird mit einer hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die durch ihre Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit überzeugt. Die bodengleiche Dusche, Badewanne und das Fenster im Badezimmer sorgen für höchsten Komfort und eine angenehme Atmosphäre. Die Böden können Sie individuell auswählen, wobei die verfügbaren Beläge durch ihre Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und ihr attraktives Design bestechen. Alle Häuser verfügen über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Echtholztreppen, Innentüren mit Zargen, hochwertige Fliesen, Steckdosenpakete und Sanitärobjekte. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 452 m² # Lagebeschreibung Der Bungalow befindet sich in Erwitte im beliebten Siedlungsgebiet, das sich durch eine ruhige Lage am Stadtrand auszeichnet. Die Infrastruktur ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, einen Bahnhof, Bushaltestellen, ein Einkaufscenter, Fitnessmöglichkeiten, eine Grundschule, einen Kindergarten sowie weiterführende Schulen. Zudem sind Polizei und Spielplätze in der Nähe vorhanden, was die Gegend besonders familienfreundlich macht. Die Nähe zur Schnellstraße ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Regionen. Naturfreunde schätzen die unmittelbare Nähe zum Wald und die ruhige, grüne Umgebung. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, kann sich auf allkauf verlassen - keine Unsicherheiten mehr bei Lieferzeiten oder unvorhersehbaren Kosten. Mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bietet allkauf verlässliche Planungssicherheit. allkauf bietet Ihnen flexible Ausbauhäuser mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und einem flexiblen Ausbaukonzept. Sie können den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen, die sogar bei der Finanzierung als Eigenleistung ("Muskelhypothek") anerkannt werden. Unsere Häuser sind moderne Fertighäuser mit hoher Material- und Fertigungsqualität, die in Holzrahmenbauweise nachhaltig errichtet werden. Sie profitieren von umfangreichen Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, Sanitärobjekten, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, Dämm- und Beplankungspaketen und vielem mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, der hohen Flexibilität im Innenausbau sowie der individuellen Grundrissplanung. Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise, erfahrene Hausbauprofis und zahlreiche Haustypen runden das Angebot ab. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2261-321-kw22-77254Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche107.17 m²

Grundstücksgröße452 m²

Etagen1

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer4

HeizungFußbodenheizung

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320.019 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026