Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 638 m²

Nübbel

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

347.799 €

2.556 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses individuell geplante 4-Zimmer-Haus in Nübbel bietet eine großzügige Wohnfläche von 136,07 m² auf einem 638 m² umfassenden Grundstück - optimal für Familien, die Wert auf Platz und Gestaltungsmöglichkeiten legen. Über zwei Ebenen verteilt, erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Das flexible Raumkonzept ermöglicht es Ihnen, den Grundriss exakt nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ausgewählte Ausstattungsmerkmale sorgen für ein stilvolles Ambiente und erstklassigen Wohnkomfort. # Ausstattung Alle Räume sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet, was Pflegeleichtigkeit und Widerstandsfähigkeit vereint und für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effizient, geräuscharm und energiesparend arbeitet. Das Haus erfüllt die Anforderungen der KfW40- und KfW55-Effizienzhausstandards und steht damit für nachhaltiges und energieeffizientes Bauen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 638 m² # Lagebeschreibung Nübbel überzeugt durch eine attraktive Wohnsituation mit exzellenter Infrastruktur. In direkter Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote - ein ideales Umfeld für Familien. Die ruhige und grüne Umgebung lädt zu vielfältigen Erholungs- und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität. # Sonstiges allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine termintreue Realisierung Ihres Bauvorhabens. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept und unterschiedlichen Servicepaketen - beispielsweise dem Pro Time Paket für passionierte Selbermacher - entscheiden Sie, welchen Anteil an Eigenleistung Sie erbringen möchten. Wir übernehmen auf Wunsch die Installation von Heizung, Sanitär oder Elektrik, während Sie beispielsweise den Trockenbau und den Estrich selbst umsetzen können. So gestalten Sie Ihr Traumhaus passgenau nach Ihren Vorstellungen und sparen dabei Kosten. Jedes allkauf-Haus umfasst: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach-verglaste Fenster mit Alu-Rollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik, inklusive Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Komplettsets mit Werkzeug und Material - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisbindung - Rohbau mit Dacheindeckung in 2 bis 3 Tagen garantiert - Fester Liefertermin - Energieeffiziente Technik und moderne Wände - Zugang zur Ausbau-Akademie - Frei wählbarer Grundriss - Große Auswahl an Hausserien und -typen Ihre Pluspunkte bei einem allkauf-Fertighaus: - Schnelle Bauzeit, im Schnitt 14 Wochen - Planungssicherheit durch fest zugesagte Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine - Innenausbau nach Ihren Vorstellungen - Grundriss nach Ihren Wünschen anpassbar - Hochwertige Materialien und präzise Verarbeitung - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenkonstruktion - Fachmännische Betreuung während der gesamten Bauphase Mit allkauf erhalten Sie moderne Selbstbau-Fertighäuser, profitieren von zügigen Lieferzeiten, flexiblen Grundrissoptionen und umfassenden Inklusivleistungen. So realisieren Sie Ihr kosteneffizientes Eigenheim ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4233-284-kw36-30930

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