# Ihr individuelles Einfamilienhaus in Aerzen - maßgeschneidert und energieeffizient wohnen - Exklusives Grundstück vorhanden

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 387,654 EUR
- **Location:** Aerzen, Aerzen, DE
- **Floor area:** 142.23 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-04T21:25:42.529Z
- **Last updated:** 2026-09-04T21:25:42.529Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Aerzen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 621 m² entsteht Ihr Zuhause mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Dieses Haus vereint Komfort und Flexibilität und passt sich Ihrem Lebensstil optimal an.

# Ausstattung
Das Einfamilienhaus ist ausgestattet mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist und den KfW40 Standard erfüllt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge schaffen eine warme Atmosphäre. Zur Ausstattung gehören zudem eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sanitäre Objekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket. Dank der Holzrahmenbauweise profitieren Sie von nachhaltigem Bauen und einem angenehmen Raumklima bei einer lichten Raumhöhe von 2,75 m.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 621 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Aerzen, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie genießen die Vorteile einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Naturfreunde schätzen die zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einladen.

# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus individuell zu gestalten und beim Innenausbau aktiv mitzuwirken oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen - ganz nach Ihrem Geschmack. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen dabei unterschiedliche Unterstützungsgrade. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen. Seit über 35 Jahren steht allkauf für Erfahrung, Qualität und Kundenorientierung - überzeugen Sie sich selbst und verwirklichen Sie mit uns Ihren Traum vom Eigenheim!

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 31855 Aerzen 2226 Home4

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/febfa053-4879-4532-b6b7-edd849aef93e
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