3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 65 m²

Nidderau

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

229.000 €

3.523 €/m²

Inseriert 10. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Diese schöne 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit kleiner Wohneinheit. Die Helligkeit der Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die bestens integrierte Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Auch das große Bad mit Dusche und Wanne sowie Tageslicht bietet behagliches Wohnen mit Wellnesscharakter. Auf der schönen Loggia können Sie Ihren Feierabend ausklingen lassen. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großzügiger Kellerraum, ein separater Waschmaschinenraum und ein Pkw-Abstellplatz. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher auch als Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen betragen Euro 830,00 kalt/monatlich. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Bodenbelag: Laminat - Käuferprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m² - Nutzfläche: ca. 80 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Nidderau Ortsteil Windecken in zentraler Lage. Windecken verfügt über einen Haltepunkt an der Niddertalbahn in Richtung Frankfurt und liegt an der Bundesstraße B45. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 162.89 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 02.11.2026 - Gültig bis: 01/11/2036 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015 Anbieter-Objekt-ID: 01M72EGM0R8FN29K07FGNQWNQ4

Was inbegriffen ist

Garage

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

229.000 €