Haus – Weißenberg
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Haus zum Kauf, 107 m², Grundstück 581 m²

Weißenberg

4 Schlafzimmer

178.000 €

1.664 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

ANSCHAUEN - VERLIEBEN - KAUFEN - UND OHNE GROßEN AUFWAND EINZIEHEN! Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von 02627 Weißenberg. Es wurde ca. 1985-1988 in Massivbauweise errichtet und in den 2000er Jahren fortlaufend immer wieder modernisiert und aufgewertet (z. Bsp. Zählerplatz, Brunnenbohrung, Türen, Bad, neue Fenster komplett mit Aussenjalousien, Glasfaseranschluss etc.). Das Haus ist voll unterkellert und mit einer großen Tiefgarage mit elektrischem Rolltor versehen, von der Sie natürlich auch einen direkten Zugang ins Haus bzw. den Keller haben. Hier im Souterrain stehen Ihnen mehrere schöne, große Wirtschaftsräume zur Verfügung, wie z. Bsp. ein Waschhaus mit WM-Anschluss und Dusche, ein Gemüsekeller, ein Medienraum, ein vielseitig nutzbarer Raum als Hobbywerkstatt o. ä. und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss des Hauses sind Gäste-WC, Wohnzimmer, Esszimmer und die Küche (bei Bedarf inklusive der Einbauküche) untergebracht. Von der Küche aus gelangen Sie in den Wintergarten und auf die Terrasse und von hier aus auch in den Garten und vor das Haus. Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer und das Bad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC und Handtuchheizkörper. Der Spitzboden ist vom Flur aus über eine Zugleiter erreichbar und dient als Abstellfläche. Beheizt wird das Objekt mit Gasheizung. Im Jahr 2021 wurde ein neuer Kessel eingebaut. Vor der Tiefgarage ist ein Tiefbrunnen. Dieser kann je nach Bedarf elektrisch betrieben werden. Sein Inhalt wird in großen Behältern in der Tiefgarage aufgefangen und dient Ihnen zur gesamten Bewässerung der liebevoll begrünten Aussenanlagen. Das ca. 581 m² große, voll erschlossene Grundstück hält für Sie eine schöne, gepflasterte und überdachte Sitzecke bereit und der Pool steht Ihnen gern für eine wohltuende Abkühlung zur Verfügung. Ein Gerätehaus ist ebenfalls vorhanden. Alles ist herrlich begrünt und bepflanzt und steht Ihnen der Sinn u. a. nach Aprikose, Pfirsich, Apfel, Quitte, Feige, Weintraube, Heidel- oder Maulbeere und lieben Sie wunderschön blühende Sträucher und Ziergehölze, dann sind Sie hier genau richtig. Das klingt nach Ihrem zukünftigen Zuhause? Dann rufen Sie uns an und senden Sie uns eine Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an info(at)immobilien-baumann-online.de oder kommen Sie persönlich in unseren Büroräumen auf der Wendischen Straße 11 in 02625 Bautzen vorbei. Wir freuen uns auf Sie! Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gern zur Verfügung. Hinweis zur Energiesparverordnung (EnEV 2014) Seit dem 01.05.2014 ist die neue Energiesparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Diese verpflichtet Verkäufer und Vermieter von Immobilien, einen Energieausweis erstellen zu lassen. Die energetischen Kennwerte müssen dann in Immobilienanzeigen aufgeführt werden. Für dieses Objekt ist ein Energieausweis vom Eigentümer in Auftrag gegeben. Sobald dieser uns vorliegt, werden die energetischen Kennwerte in diesem Angebot nachgetragen. - Käuferprovision: 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer - Grundstücksfläche: ca. 581 m² # Lagebeschreibung Weißenberg ist eine schöne kleine Landstadt und liegt ca. 16 km östlich der Stadt Bautzen in der wunderschönen Oberlausitz. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Waren des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Hort, Schulen etc. und die Anbindung an die A4 machen Weißenberg zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Für Naturliebhaber, Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer bietet die herrliche Gegend ein Paradies verschiedenster Freizeitaktivitäten. # Sonstiges Haftungsausschluss: Dieses Expose` ist eine Vorabinformation. Die Angaben in diesem Kaufangebot stammen vom Eigentümer, über deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: A2244

Was inbegriffen ist

Garage
Keller

Lage

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Kleinanzeigen

178.000 €