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Modernes 35 m² Premium-Apartment in bester Lage – Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung

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Modernes 35 m² Premium-Apartment in bester Lage – Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung - Hauptansicht

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Wohnung zur Miete, 35 m²

Kriegsstraße 125, 76135, Karlsruhe

900 €/mo

26 €/m²

Inseriert 25. Juli 2026

Über dieses Inserat

Sie sind auf der Suche nach einem stilvollen, modernen Zuhause mit niedrigen Nebenkosten, zentraler Lage und hochwertiger Ausstattung? Dann wird Sie dieses hochwertig kernsanierte Apartment sofort begeistern. Hier treffen urbanes Wohnen, zeitgemäßer Komfort und energieeffiziente Bauweise aufeinander – ideal für alle, die Wert auf Qualität, Lage und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Die Immobilie wurde im Rahmen einer umfassenden energetischen Sanierung mit einem Investitionsvolumen von rund 1,8 Mio. € modernisiert und erfüllt hohe energetische Standards. Dadurch profitieren Sie von modernem Wohnkomfort, angenehmem Raumklima und dauerhaft niedrigen Energiekosten. # Ausstattung Hochwertige neue Küche (Einbau kurzfristig möglich) Dreifach verglaste Fenster Vollwärmeschutzfassade Gedämmte Kellerdecke Neue saniertes Dach Automatische Belüftungsanlage in jedem Zimmer Moderne Infrarotheizung mit raumweiser Steuerung Hochwertig saniertes Bad Zeitgemäße Bodenbeläge Modernes, helles und gepflegtes Wohnambiente # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 15.05.2026 - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Gesamtfläche: ca. 35 m² # Lagebeschreibung Hier wohnen Sie zentral und dennoch mit hoher Lebensqualität: Europaplatz fußläufig erreichbar Gutenbergplatz mit beliebtem Wochenmarkt in direkter Nähe Günther-Klotz-Anlage nur wenige Minuten entfernt Einkaufsmöglichkeiten direkt gegenüber Schnelle Anbindung an Südtangente sowie A5 / A8 Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar Städtisches Kino in der Nähe Schwimmbad schnell erreichbar Sehr gute ÖPNV-Anbindung # Sonstiges Hinweis zu den Bildern Die gezeigten Bilder entsprechen dem tatsächlichen Zustand der Wohnung. Teilweise dargestellte Möblierungen dienen der Visualisierung – die Wohnung wird vollständig ausgestattet übergeben. # Energie - Letzte Modernisierung: 2026 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 191416Mehr anzeigen