# 3-Zimmer-Mietwohnung 68 m² Wuppertal-Vohwinkel

> Canonical listing: https://landomo.de/property/feaf82e2-9d19-454f-877f-74d97cc2c407

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 520 EUR
- **Location:** Vohwinkel, Vohwinkel, DE
- **Floor area:** 68 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-14T00:25:44.695Z
- **Last updated:** 2026-09-14T00:25:44.695Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Beschreibung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 68 m² Wohnfläche
Heinrich-Heine-Straße 49
42327 Wuppertal-Vohwinkel

Eckdaten
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 3
Etage 3 DG.

Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche in der Heinrich-Heine-Straße 49 in 42327 Wuppertal-Vohwinkel.
Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie oder einen Zwei-Personen-Haushalt.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 520,00 €. Hinzu kommen 250,00 € Nebenkosten inklusive Heizkosten, sodass sich aktuell eine monatliche Gesamtmiete von 770,00 € ergibt.

Die Heizkosten werden über Techem erfasst und entsprechend abgerechnet. Die Betriebs- und Nebenkosten werden jährlich abgerechnet und können entsprechend der tatsächlichen Kosten angepasst werden.

Lage
Die Wohnung befindet sich in Wuppertal-Vohwinkel, einem beliebten Stadtteil im Westen Wuppertals. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Mietkonditionen
Kaltmiete: 520,00 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten 2 Personen.: 250,00 €
Gesamtmiete: 770,00 €
Kaution: 1040,00€

Die Einbauküche kann gegen Aufpreis übernommen werden !

Besichtigung nach Absprache möglich.

Voraussetzung für die Anmietung:
Positive Schufa-Auskunft
Vorvermieterbescheinigung
Nachweis über ein bestehendes Beschäftigungsverhältnis
Nachweis über ein regelmäßiges Einkommen
Gültiger Personalausweis oder Reisepass
Weitere für die Bonitätsprüfung erforderliche Unterlagen nach Absprache !

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/feaf82e2-9d19-454f-877f-74d97cc2c407
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.