Wohnung – Berlin, Böhmisches Dorf, Neukölln
Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 58 m²

Berlin, Böhmisches Dorf, Neukölln

1 SchlafzimmerEtage 3

298.000 €

5.183 €/m²

Inseriert 14. Juni 2026

Über dieses Inserat

2 Zi. Wohnung - Neukölln - ruhig, sonnig, Balkon - von privat Ein schönes Wohnzimmer mit Südwestbalkon und ein kleineres Schlafzimmer mit Morgensonne. Geräumige Küche. Holzboden. Keller. Ruhig und hell. Kernsaniertes Haus. Nette Hausgemeinschaft. Das Haus wird zum Teil von den Wohnungseigentümern selbst bewohnt. Die Wohnung wird ausschließlich von privat verkauft. Maklergebühr entfällt. Ursprünglich wollte der Verkäufer die Wohnung selbst nutzen - hat aber seine Pläne geändert. Der aktuelle Mieter wohnt seit 1.4.2022 in der Wohnung, ist unter 35 Jahre alt und selbständig tätig. Die gesetzliche Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt im vorliegenden Fall 3 Monate. Es sind derzeit keine rechtlichen Gründe erkennbar, die einer Eigenbedarfskündigung im Wege stehen. Die Wohnung ist aktuell für 536,14 Euro/Monat Kaltmiete vermietet. Die kompletten Nebenkosten inkl. Grundsteuer und Hausverwaltung/Instandhaltung betragen ca. 235 Euro/Monat. Davon bezahlt der Mieter ca. 190 Euro/Monat über die Nebenkostenabrechnung. Nach dem Besichtigungstermin erhält der Käufer bei Interesse die restlichen Unterlagen zur Wohnung. Der Käufer darf den Notar auswählen.

Was inbegriffen ist

Balkon
Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

298.000 €