# Wohnen im eigenem Haus - perfekte Lage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 390,000 EUR
- **Location:** Kirchheim am Neckar, Kirchheim am Neckar, DE
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-22T08:37:08.577Z
- **Last updated:** 2026-08-22T08:37:08.577Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Immobilie

Die im Jahre 2010 errichtete Immobilie ist voll unterkellert, in traditioneller Massivbauweise erbaut und in sehr gepflegtem Zustand.

Im Obergeschoss besticht das Wohnzimmer mit seinem behaglichen, offenen Raumgefühl für heimelige Stunden im Kreis der Familie. Nicht zuletzt fängt eine hochwertige Einbauküche Ihre Blicke ein. Die Küche liegt direkt neben dem Wohnzimmer und bietet ausreichend Platz, um gemeinsam zu kochen und gemütlich beisammen zu sein. Ein Kamin für das Wohlbefinden und für die gemütlichen Wintermonate steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Der Eyecatcher ist bereits im Kaufpreis inkludiert und lässt das Herz eines jeden Hobbykoches höher schlagen. Der offene Eingangsbereich mit seiner einladenden Großzügigkeit heißt Bewohner und Gäste willkommen. Das Dachgeschoss verfügt neben den großen 2 Schlafzimmern, ein geräumiges Badezimmer und eine Dachterrasse, die direkt über den Schlafbereich erreichbar ist. In Summe ca. 84 qm Wohnfläche.

Im Untergeschoss bietet Ihnen das Haus ein weiteres Zimmer mit ca. 36 qm Nutzfläche, perfekt geeignet für Gäste; Homeoffice, Hobbyraum mit sehr guter Wohlfühlatmosphäre. Das Untergeschoss verfügt neben einem voll ausgebauten, vielseitig nutzbaren Hobbyraum über eine Waschküche mit einer weiteren Spülmaschine und Gäste-WC.

Für ausreichend Parkfläche sorgt der Garagenstellplatz.

Wenn Sie eine vielseitig nutzbare Wohnung mit hellen Räumen und top Lage suchen, dann entspricht diese schöne Wohnung ihren Wünschen.

Grundlegende Ausstattungsmerkmale:
OG:
*großer, lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit offener Küche
*Kaminofen im Wohnzimmer für behagliche Wärme und wohlige Atmosphäre
DG:
*2 große und lichtdurchflutete Schlafzimmer
* geräumiges Badezimmer
* große Dachterrasse.
UG:
*voll ausgebauter, vielseitig nutzbarer Hobbyraum/Homeoffice mit Gäste-WC
*Wasch- und Trockenraum
Sonstiges / EG:
*1 Garagenstellplatz

Lage

Ein Traum vom Wohnen wird wahr. Hier werden Sie sich sicher bald rundum heimisch fühlen! Ihr neues Zuhause liegt in Kirchheim am Neckar. Kirchheim liegt am westlichen Ufer des Neckars, umgeben von Feldern Wiesen und Weinbergen. Die verkehrsgünstige Lage am Rande der Region Stuttgart und die Nähe zu Heilbronn bietet auch für Pendler ein interessantes Wohnumfeld. Der Bahnhof mit Regionalexpress Stuttgart/Heilbronn befindet sich ganz in der Nähe. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zum Neckar und die Weinberge ergeben sich viele Möglichkeiten für Freizeit und Hobby in der Natur.

Bitte keine Makleranfragen – Verkauf erfolgt ausschließlich von Privat an Privat.

## Source and attribution

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