# Kapitalanlage in zentraler Lage – Vermietete 2-Zimmer-Wohnung

> Canonical listing: https://landomo.de/property/fea9824a-35b2-40d0-a419-faeef5fb75d1

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 45,000 EUR
- **Location:** Reißiger Vorstadt, Reißiger Vorstadt, Plauen, Plauen, DE
- **Floor area:** 56 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-01T15:47:49.428Z
- **Last updated:** 2026-08-12T07:41:37.576Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte und bereits vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines klassischen Mehrfamilienhauses in der Eugen-Fritsch-Straße 38 in Plauen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m² und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss. Sie eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage und bietet bereits laufende Mieteinnahmen. Das um 1900 errichtete Gebäude besitzt den typischen Charme der Plauener Altbaubebauung. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Lage Die Eugen-Fritsch-Straße befindet sich in einer beliebten und zentrumsnahen Wohnlage von Plauen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern aus der Gründerzeit und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Schulen sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Plauener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Infrastruktur und die kurzen Wege ist die Lage sowohl bei Mietern als auch bei Kapitalanlegern besonders gefragt. (onlinestreet.de⁠) Die Stadt Plauen Plauen ist die größte Stadt des Vogtlandes und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, historische Altstadt sowie eine gute Verkehrsanbindung. Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, Bildungseinrichtungen und vielfältige Freizeitangebote. Für Kapitalanleger bleibt Plauen aufgrund des vergleichsweise günstigen Preisniveaus und der stabilen Nachfrage nach Wohnraum ein interessanter Investitionsstandort mit langfristigem Entwicklungspotenzial. (Wikipedia⁠) Sonstiges Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als solide Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen sowie Objektunterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/fea9824a-35b2-40d0-a419-faeef5fb75d1
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.