2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 56 m²
Plauen, Reißiger Vorstadt
45.000 €
804 €/m²
Inseriert 1. Juli 2026
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte und bereits vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines klassischen Mehrfamilienhauses in der Eugen-Fritsch-Straße 38 in Plauen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m² und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss. Sie eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage und bietet bereits laufende Mieteinnahmen. Das um 1900 errichtete Gebäude besitzt den typischen Charme der Plauener Altbaubebauung. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Lage Die Eugen-Fritsch-Straße befindet sich in einer beliebten und zentrumsnahen Wohnlage von Plauen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern aus der Gründerzeit und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Schulen sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Plauener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Infrastruktur und die kurzen Wege ist die Lage sowohl bei Mietern als auch bei Kapitalanlegern besonders gefragt. (onlinestreet.de) Die Stadt Plauen Plauen ist die größte Stadt des Vogtlandes und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, historische Altstadt sowie eine gute Verkehrsanbindung. Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, Bildungseinrichtungen und vielfältige Freizeitangebote. Für Kapitalanleger bleibt Plauen aufgrund des vergleichsweise günstigen Preisniveaus und der stabilen Nachfrage nach Wohnraum ein interessanter Investitionsstandort mit langfristigem Entwicklungspotenzial. (Wikipedia) Sonstiges Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als solide Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen sowie Objektunterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche56 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Verfügbar ab1. 7. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
185 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 9.000 €
9.000 €36.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung55.467 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026