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4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 110 m²
Kirchdorf, Rainbach
3 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
1.265 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 16. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Kirchdorf (83527) zu vermieten
Eckdaten:
Lage: Ländlich, ruhig, großzügiger Schnitt
Zustand: Sehr gepflegt (Erstbezug war 04/2022)
Stauraum: Galerie in der Wohnung + eigener Kellerraum
Küche: Nicht vorhanden (muss vom Mieter selbst mitgebracht werden)
KFW 55, Glasfaseranschluss f. schnelles Internet ist eingerichtet
Voraussetzungen für Interessenten:
Bitte stellen Sie sich bei der ersten Kontaktaufnahme kurz vor (am besten mit einem Formular - Mieterselbstauskunft) .
Spätestens beim Besichtigungstermin sind folgende Unterlagen zwingend erforderlich (einreichen vorab per Bild oder Mitbringen zum Termin):
Mieter-Selbstauskunft
Unbefristeter Arbeitsvertrag
Die letzten 3 Gehaltsnachweise
Vorvermieterbescheinigung
Schufa - Auskunft
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Keine Haustiere !
1 Stellplatz und 1 Carport-Stellplatz
Fahrradgarage und überdachter Mülltonnen-Stellplatz
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- Garagen/Stellplatzmiete: 90,00 €
# Lagebeschreibung
Ruhiges Wohnen in Kirchdorf mit perfekter Infrastruktur
Willkommen in 83527 Kirchdorf (Westlicher Landkreis Mühldorf am Inn)! Diese Wohnung verbindet das Beste aus zwei Welten: das entspannte Leben im wunderschönen oberbayerischen Alpenvorland und eine erstklassige Anbindung an die umliegenden Wirtschaftszentren.
Lage-Highlight: Erhöhte Position mit beeindruckendem Panoramablick auf die Alpenkette.
Nahversorgung: Im direkt benachbarten Haag in Oberbayern finden Sie Ärzte, Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
Flexibilität: Schnelle Wege nach München (B12 und A94), Rosenheim (B15), Erding, Wasserburg (B15), Dorfen (B15), Mühldorf (B12 und A94) und Waldkraiburg (B12), Nur 39 KM bis zum Autobahnkreuz München Ost .
Familie & Gesundheit (im 5-km-Radius): Kindergärten, alle Schultypen (Grund-, Haupt-, Realschule), Apotheken, Allgemeinärzte und ÖPNV-Anschlüsse (Schulbushaltestelle 50 Meter entfernt)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 58 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr: 2022
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 480538
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Keller
Etage2
Fläche110 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution3.795 €
GemeindeKirchdorf
Lage
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