Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 280 m²

Winden Rhein-Lahn-Kreis

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

250.000 €

1.563 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

**Ein Historisches Fachwerkhaus mit Charme und Charakter - Ihr neues Zuhause** Willkommen in diesem einzigartigen Fachwerkhaus aus dem Jahr 1756, das den historischen Charme klassischer Baukunst mit moderner Lebensqualität verbindet. Dieses denkmalgeschützte Juwel erzählt seine eigene Geschichte und begeistert mit authentischen Details und einer unverwechselbaren Atmosphäre, die Liebhaber traditioneller Architektur in ihren Bann ziehen wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 Quadratmetern, verteilt über drei Ebenen, bietet dieses Haus Platz für Familien, Individualisten und Naturliebhaber, die ein Zuhause mit Charakter suchen. Schon beim Betreten werden Sie von dem einladenden Eingangsbereich mit seiner hohen Decke in den Bann gezogen. Das angrenzende Kaminzimmer fungiert als gemütlicher Mittelpunkt, in dem ein Ofen für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie in ein Badezimmer, das mit einer Sauna ausgestattet ist und zusätzlichen Komfort für entspannte Stunden bietet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der gekonnt Tradition und modernes Wohnen vereint. Historische Elemente harmonieren mit zeitgemäßer Ausstattung und schaffen ein einladendes Ambiente. Die angrenzende, moderne Einbauküche bietet direkten Zugang zu zwei wunderschönen Terrassen, die zum Verweilen und Entspannen im Freien einladen. Hier finden Sie auch mehrere Schlafzimmer, die Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein großzügiger, noch nicht ausgebauter Speicher steht Ihnen zur Verfügung und eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Der Außenbereich beeindruckt mit einem liebevoll angelegten Garten und einem alten Baumbestand, der eine ruhige und harmonische Atmosphäre schafft. Ein Nebengebäude erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Hobbys, Lager oder handwerkliche Projekte. Dieses Haus wurde über die Jahre hinweg sorgfältig renoviert, wobei der ursprüngliche Charakter weitgehend erhalten geblieben ist. Es ist ein Ort, an dem Geschichte und modernes Wohnen harmonisch aufeinandertreffen und darauf warten, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Erleben Sie die Möglichkeit, in einem einzigartigen Fachwerkhaus zu leben, das nicht nur Ihr Zuhause, sondern auch einen Ort der Inspiration und des Wohlfühlens darstellt. Bitte beachten Sie, dass aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes für diese Immobilie gemäß den gesetzlichen Bestimmungen kein Energieausweis erforderlich ist. Nutzen Sie diese Chance und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnambiente verzaubern! # Ausstattung Fachwerkhaus als denkmalgeschütztes Einzelobjekt • Baujahr ca. 1756 • Wohnfläche ca. 160 Quadratmeter • Grundstück ca. 280 Quadratmeter • Sechs Zimmer • Drei Schlafzimmer • Zwei Badezimmer • Gäste WC • Kaminzimmer mit Kaminofen • Zusätzlicher Kachelofen im Wohnbereich • Sauna im Erdgeschoss • Einbauküche • Zwei Terrassen • Garten mit gewachsenem Baumbestand • Nebengebäude für Hobby und Lager • Original Holzelemente und historische Baustruktur • Teilweise zweifach verglaste Fenster • Weitere Räume mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss • Teilunterkellert • Dachboden • Stellplatzmöglichkeiten vorhanden • Möbliert oder teilmöbliert möglich # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Dielen, Fliesen - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Grundstücksfläche: ca. 280 m² # Lagebeschreibung Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage in Winden, unweit von Nassau, und ist eingebettet im malerischen Naturpark Nassau. Hier erwartet Sie eine Idylle, die durch üppige Grünflächen und dichte Wälder geprägt ist – ein Ort, an dem Lebensqualität und Ruhe harmonisch aufeinander treffen. Genießen Sie die frische Luft und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die diese einzigartige Umgebung zu bieten hat. Ob beim Wandern durch die unberührte Natur, Radfahren auf den zahlreichen Radwegen oder einfach beim Entspannen im Freien – hier finden Sie die perfekte Kulisse, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Trotz der ruhigen Lage sind die umliegenden Orte und die notwendige Infrastruktur mühelos erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles, was Sie für Ihr tägliches Leben benötigen, schnell erreichen können. Winden hat sich einen ausgezeichneten Ruf für seine hohe Lebensqualität erarbeitet und gilt als einer der charmantesten Orte der Region. Hier verbinden sich Tradition und Moderne auf harmonische Weise, was die Gemeinde besonders attraktiv macht. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, historischen Charme mit einem naturnahen Lebensstil zu vereinen. Sie ist ideal für all jene, die in ein Zuhause mit Charakter einziehen möchten und einen Rückzugsort suchen, der sowohl Gemütlichkeit als auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bietet. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Angebots begeistern und erleben Sie, wie sich Wohnen und Lebensfreude hier zu einem harmonischen Ganzen vereinen. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Thiemo Schulz Kreuzberger Ring 30, 65205 Wiesbaden Tel.: +49 172 3963060 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Ordnung- und Gewerbebehörde Wiesbaden, Alcide-de-Gasperi-Straße 1, 65197 Wiesbaden Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Anbieter-Objekt-ID: WI-TS0108/8

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