3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 79 m²

Kaarst, Linning, Vorst

249.000 €

3.152 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

+ Privatverkauf - ohne Maklerprovision + Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete, top ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 79 m² (121 m² Bruttogrundfläche) auf der Antoniusstraße in Kaarst-Vorst. Die Wohnung verbindet den historischen Charakter mit moderner Technik. Diese Dachgeschosswohnung ist der perfekte Rückzugsort für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein exzellentes Wohnklima legen. Die ehemalige Hofanlage (Ursprung um 1900) wurde 2001 kernsaniert und das Dachgeschoss dabei in 2001 /2002 komplett neu aufgebaut – so genießen Sie modernen Wohnstandard in historischem Ambiente. Highlights auf einen Blick: Wohlfühl-Klima: Moderne Split-Klimaanlage (2023) und solarbetriebene Velux-Hitzeschutzrollos sorgen auch an heißen Tagen für angenehme Kühle. Gemütlichkeit: Offene Holzbalken und eine vollflächige Fußbodenheizung (Eigene Gas-Etagenheizung von 2017). Großzügiges Raumgefühl: Offener Wohnbereich, der dank der charmanten Schrägen eine Bruttogrundfläche von 121 m² bietet. Ready-to-move-in: Komplette Einbauküche mit NEFF-Geräten und Ihr eigener PKW-Stellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten. Badezimmer: Geräumiges Hauptbad mit Dusche & Wanne sowie ein separates Gäste-WC mit Fenster. Erholung: Eigener Balkon mit Cumaru-Holzbelag in ruhiger Lage. Wirtschaftliche Eckdaten: Hausgeld: Sehr günstige 230,00 € monatlich. Energieeffizienzklasse D (114,10 kWh/(m²*a)). Bezugsfrei ab sofort. Virtueller Rundgang: Verschaffen Sie sich hier einen ersten Eindruck (einfach Adresse in Browser kopieren) https://youtu.be/Uur6NR3XfcI Über den Verkauf: Der Verkauf erfolgt direkt von privat – es fällt für Sie keine Maklerprovision an! Besichtigungstermine: Schreiben Sie mich für einen Besichtigungstermin einfach an. Bitte beantworten Sie mir kurz folgende Frage: Suchen Sie für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage? Ich freue mich darauf, Ihnen diese besondere Wohnung bei einer Besichtigung persönlich vorzustellen. (Hinweis: Wir bitten von Makleranfragen abzusehen.)Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller