4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 101 m²

Schorndorf

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

349.000 €

3.455 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

# Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. # Manche Wohnungen überzeugen mit Zahlen. Diese überzeugt mit Gefühl. Diese außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Maisonette im DG verbindet Großzügigkeit, Ruhe und Licht zu einem Zuhause, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Auf über 100 m² Wohnfläche – mit einer tatsächlichen Grundfläche von rund 139 m² – entsteht ein Wohngefühl, das man selten findet. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein, zwei Balkone eröffnen unterschiedliche Ausblicke und laden dazu ein, morgens die ersten Sonnenstrahlen oder abends den Sonnenuntergang zu genießen. Dank der Maisonette-Bauweise entstehen zwei klar getrennte Wohnebenen – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Besonders angenehm ist die Kombination aus zentraler Lage und überraschender Ruhe. Die Wohnung liegt auf der rückwärtigen Seite des Hauses – fernab vom Straßenlärm, mit Blick ins Grüne und dennoch nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Bahnhof und Innenstadt entfernt. Zwei Tageslichtbäder, ein separates Gäste-WC, ein großzügiger Kellerraum sowie zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze bieten den Komfort, den man sich langfristig wünscht. Der Aufzug bringt Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis direkt vor die Wohnung – ein echter Mehrwert für alle Lebensphasen. Auch technisch ist die Immobilie bestens aufgestellt: Heizung, Aufzug und weitere wichtige Maßnahmen wurden bzw. werden modernisiert – eine wertvolle Grundlage für langfristige Sicherheit und Werterhalt. Eine Wohnung für Menschen, die nicht einfach Quadratmeter suchen, sondern einen Ort, an dem Alltag leichter wird, Kinder Platz zum Aufwachsen haben und man sich viele Jahre zu Hause fühlen kann. Ja, die Zahlen überzeugen genauso. So die letzten Modernisierungen: Balkonverkleidungen (2024), Heizungsanlage (2025), Aufzugsanlage (2026). # Ausstattung # Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Ebenen und einer Ausstattung, die sowohl Familien als auch Paaren oder Menschen im Homeoffice einen hohen Wohnkomfort bietet. Die offene Küche (gehört den Mietern) grenzt direkt an den Balkon an und bietet kurze Wege im Alltag. Zwei Tageslichtbäder – jeweils eines auf jeder Ebene – ermöglichen ein komfortables Zusammenleben, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die Maisonette-Bauweise schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste. Ein besonderes Plus sind die beiden Balkone mit unterschiedlicher Ausrichtung. Sie bieten je nach Tageszeit sonnige oder schattige Plätze zum Entspannen und erweitern den Wohnraum nach außen. Zur Wohnung gehören ein 7m²-Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze mit komfortabler Zufahrt und direktem Zugang zum Aufzug. Gemeinschaftlich stehen außerdem eine Waschküche sowie weitere funktionale Nebenflächen zur Verfügung. # Highlights dieser Wohnung # Sofortiger Mietertrag: Die Wohnung ist vollständig vermietet – ab Tag 1 Bewährte Mieterqualität: 2-Personen-Haushalt mit stabiler Mietgeschichte Neuer Aufzug: Barrierefreier Zugang von der Garage bis ins DG - 2 Stockwerke - 2 Balkone - 2 Bäder - 2 Tiefgaragenstellplätze Helle Räum: Viel Tageslicht durch große Fenster, sehr sympathische Anordnung Haus: Gute Mischung mit Wohnraum und gewerblicher Nutzung Ruhige Lage: Grünes Wohnumfeld, dennoch zentrumsnah Geplante Instandhaltung: Aufzugsanlage – bereits in der Finalisierung Direktverkauf vom Eigentümer • Keine Maklerprovision – sparen Sie Kosten • Direkter Kontakt zu den Eigentümern • Transparente Abwicklung – alle Unterlagen verfügbar • Flexible Besichtigungstermine – kurzfristig möglich P.S. Die Fotos wurden wegen der Privatsphäre der Mieter mit KI nachbearbeitet. Die Stellplätze werden mit je 13500 EUR veranschlagt. Mehr Details sind hier aufbereitet: https://burgstrasse.lovable.app # Bitte keine Makler #

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Aufzug

Garage

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen