# Durchdachtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 389,000 EUR
- **Location:** Ottosiedlung, Osternburg, Oldenburg, Oldenburg, DE
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-04-13T21:46:46.965Z
- **Last updated:** 2026-10-11T20:27:43.791Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Großartige Chance für Familien!

Ein durchdachter Grundriss, hervorragende Lage sowie ein großes Grundstück.
Hier bleiben keine Wünsche offen!

Auf insgesamt 1.645 qm Grund mit sehr guter Verkehrsanbindung liegt dieses schöne Einfamilienhaus. Hier müsse noch etwas Hand angelegt werden.

Das Dach sowie die moderne Vaillant Gasheizung benötigen keine Sanierung.
Lediglich Renovierunsgarbeiten müssten hier umgesetzt werden.

Der Grundriss ist durchdacht.
Von der Diele aus kommen Sie in die Küche sowie das Wohnzimmer. Im EG befindet sich das große Elternschlafzimmer sowie ein Bad mit begehbarer Dusche und ein Gäste WC.

Im OG ein weiteres kleines Bad mit Waschbecken und WC sowie 2 weitere Zimmer.

Über den Anbau gelangt man zur Garage und Fahrradkeller.

Das Haus ist voll unterkellert, ebenso gibt es hier einen Zugang von außen sowie viel Platz mit Werkstatt.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten usw erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Minuten.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gerne!

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 4
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: saniert
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 1645 m²

# Lagebeschreibung
Die Lage dieser Immobilie in 26135 Oldenburg ist perfekt für alle, die Wert auf eine gute Anbindung legen. Sie wohnen hier nicht nur zentral, sondern auch ausgesprochen verkehrsgünstig.

- Zu Fuß erreichen Sie den öffentlichen Nahverkehr in nur 3 Minuten. Egal ob Bus oder Straßenbahn, die Haltestellen sind praktisch vor Ihrer Haustür.
- Der Hauptbahnhof Oldenburg ist lediglich 11 Minuten entfernt. So sind Sie im Handumdrehen in anderen Städten oder genießen einen Tagesausflug.
- Der nächste Flughafen liegt 34 Minuten entfernt, was Ihre Reisepläne enorm vereinfacht und Ihnen mehr Zeit für das Wesentliche lässt.
- Oldenburg selbst bietet eine charmante Mischung aus historischem Flair und modernem Stadtleben. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: von exquisiten Restaurants und gemütlichen Cafés bis hin zu erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Attraktionen.

Diese Lage verbindet Komfort mit praktischer Erreichbarkeit und stellt sicher, dass Sie stets bestens angebunden sind.Entfernungen:
Flughafen 39,3 km
Fernbahnhof 3,9 km
Bus 0,3 km

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 246.7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 27.03.2026
- Gültig bis: 27.03.2036
- Letzte Modernisierung: 1985
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5269397

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/fe8b414a-48f6-4654-961f-9e55ec04c3d6
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