4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 114 m²
Gera, Ostviertel
699 €/Monat
6 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Dachgeschosswohnung zur Miete. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 114 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Komfort und Gemütlichkeit. Das dazugehörige Grundstück umfasst 1.433 m² und bietet viel Freiraum für Entspannung und Aktivitäten im Freien.
Dieses gepflegte Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert. Die Wohnung präsentiert sich in einem normalen, aber ansprechenden Ausstattungsstandard. Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen, Laminat und Vinylboden versehen, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das modern ausgestattete Bad mit Badewanne, Dusche sowie Tageslichtfenster und das circa 27 m² große Wohnzimmer.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein praktischer Außenstellplatz und ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Denkmalschutz, der ihr einen einzigartigen Charakter und historisches Flair verleiht.
Die Wohnung befindet sich in Gera und verfügt über eine effiziente Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird, um einen angenehmen Wohnkomfort zu gewährleisten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer charmanten und geschichtsträchtigen Umgebung zu leben.
# Ausstattung
* großzügige Wohnung mit funktional durchdachten Grundrissen
* modernes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
* keine Gewerbeeinheit
* Gepflegter Zustand des Gebäudes
* Helle Räume
* Zentralheizung
* Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum
* Komplettsanierung 2018 der Straße inklusive geräuschgedämmtes Gummigleisbett
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 3
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
- Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 €
- Hinweis zur Kaution: 1390
- Gesamtfläche: ca. 1272,42 m²
- Grundstücksfläche: ca. 1433 m²
- Gartenfläche: ca. 120 m²
# Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Gera, einer Stadt mit reichem kulturellen Erbe und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus Stadtnähe und Ruhe.
- Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Vorteile der urbanen Infrastruktur, während Sie in einer ruhigen und friedlichen Umgebung wohnen.
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die Autobahn A4 und der Bahnhof Gera sind leicht erreichbar, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt.
- In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die beliebten Einkaufszentren und lokalen Märkte sind bequem zu Fuß erreichbar.
- Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, ideal für Spaziergänge, Joggen oder einfach zum Entspannen in der Natur.
- Gute Schul- und Kinderbetreuungseinrichtungen in der Nähe sorgen für eine optimale Umgebung für Familien.
- Medizinische Versorgung ist durch mehrere Kliniken und Praxen in der Nähe gewährleistet.
- Kulturelle Angebote wie Theater, Museen und Veranstaltungen sind nur einen kurzen Weg entfernt und bereichern das Stadtleben.
Diese Lage vereint Komfort, Sicherheit und Annehmlichkeiten und macht sie zu einer hervorragenden Wahl für jeden, der eine Immobilie in Gera sucht.Entfernungen:
Flughafen 39,6 km
Fernbahnhof 1,3 km
Autobahn 4 km
Bus 0 km
# Sonstiges
Die Immobilie ist freihändig über einen notariellen Kaufvertrag handelbar!
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Die topaktuelle Immobilienübersicht finden Sie im Objektfinder unter: www.jbi-gera.de nätürlich auch in mobiler Version.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 148.4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 25.11.2017
- Gültig bis: 25.11.2027
- Baujahr: 1910
- Letzte Modernisierung: 2000
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1631Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche114 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Stellplätze1
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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