3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 61 m²

Berlin, Oberschöneweide

819 €/mo

13 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Kaltmiete (Index): 818,35 € Möblierungszuschlag: 72,53 € Nebenkosten inkl. Heizung ca.: 235,87 € Warmmiete: 1.126,75 € Kaution 2.454,84 € Mindestvertragsdauer: 1 Jahr Nichtraucher: gewünscht Nettoeinkommen: >3000€/Monat gewünscht Bewohneranzahl: bis 2 Personen WOHNUNG Verfügbar ab: 1.8.2026 Wohnfläche: ca. 61,13m² Zimmeranzahl: 2,5 Balkon: 1. Reihe direkt an Spree Etage: 1 von 4 Garten/Innenhof: Mitbenutzung Möblierung: Komplett, s. Auflistung Ob spontane Abkühlung im Sommer oder Eisbaden im Winter: Die Spree liegt nur wenige Schritte entfernt. Ein Bootssteg kann optional angemietet werden und erweitert die Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür. WOHNEN MIT WEITBLICK Vom Balkon aus genießen Sie ein einzigartiges Panorama – fast wie ein Kapitän auf dem eigenen Schiff. Der weite Blick über die Spree wirkt beruhigend und wird durch das lebendige Geschehen auf dem Wasser nie langweilig. Abends ziehen in der Ferne die Lichter der Brücke wie eine bewegte „Lichterkette“ vorbei, während Wassersportler ihre Bahnen ziehen – ein tägliches Naturschauspiel. DURCHDACHTE RAUMAUFTEILUNG Vom Flur aus sind alle Räume der Wohnung bequem erreichbar Über eine Glastür betreten Sie das helle Wohnzimmer mit Parkettboden Großzügiger Wohnbereich Direkter Zugang zum großen Balkon mit Wasserblick Die halboffene Küche ist über einen Tresen mit dem Wohnbereich verbunden und mit Siemens- und Bosch-Markengeräten ausgestattet – ideale Voraussetzungen für kulinarische Abende. Empfangen Sie Ihre Gäste stilvoll: Tresen mit Barhockern für gesellige Runden Hochwertige Ausstattung (u. a. WMF-Töpfe, neuwertiges 60-teiliges Rösle-Besteck) Ausziehbarer Esstisch für gemeinsame Abende KOMFORT & WOHNGEFÜHL Umfangreich ausgestattet – direkt einziehen und wohlfühlen Individuelle Lichtsteuerung per Smartphone für jede gewünschte Stimmung Obergeschoss: mehr Privatsphäre & angenehmes Schlafen bei geöffnetem Fenster Genießen Sie die besondere Atmosphäre: Beobachten Sie die vorbeiziehenden Wassersportler oder lassen Sie am Abend den Blick in die Ferne schweifen. Gönnen Sie sich hier jeden Tag ein Stück Urlaubsgefühl. GEMEINSCHAFT Der gepflegte Innenhof lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für angenehme Gespräche mit freundlichen Mitbewohnern. NICHTRAUCHER UND INTERESSE? Ausführliches Exposé unter https://sip.de.cool/expose.pdfMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon