Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 468 m²

Lützen

485.350 €

3.733 €/m²

Inseriert 24. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das Livingfertighaus Sunshine 130 verkörpert weit mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden und Erinnerungen lebendig bleiben. Stellen Sie sich vor, wie die warmen Sonnenstrahlen sanft durch die großen Fenster fluten und jeden Raum in goldenes Licht tauchen. Jeder Morgen wird hier zu einem neuen Abenteuer, begleitet vom Duft frisch gebrühten Kaffees, während sich die Familie am Frühstückstisch versammelt. Die offene Raumgestaltung fördert Gemeinschaft und Geborgenheit. Die großzügigen Wohnbereiche bieten den idealen Rahmen, um gemeinsam zu lachen, zu feiern und die kleinen Freuden des Lebens zu genießen. Sei es bei einem gemütlichen Filmabend im Wohnzimmer oder beim gemeinsamen Kochen in der modernen Küche - jeder Moment wird hier zu einer wertvollen Erinnerung. Die harmonische Symbiose aus Funktionalität und Ästhetik macht das Sunshine 130 zu einer Oase der Ruhe und Inspiration. Die liebevoll gestalteten Schlafzimmer sind wahre Rückzugsorte, in denen Sie entspannen und neue Energie tanken können. Das Livingfertighaus Sunshine 130 ist weit mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Lebensgefühl. Es ist der Ort, an dem Sie Ihre Geschichte schreiben, Ihre Träume verwirklichen und die Liebe zu Ihrer Familie sowie Ihren Freunden zelebrieren können. Lassen Sie sich von der Magie dieses Hauses verzaubern und erleben Sie, wie es Ihr Leben bereichert. # Ausstattung Living Haus - Mehr als ein Haus, dein Zuhause! Bauen kann kompliziert sein - muss es aber nicht! Mit Living Haus bekommst du alles, was du brauchst, direkt mit dazu. Keine versteckten Kosten, kein Kleingedrucktes - einfach ein perfekt durchdachtes Zuhause. Von außen fix und fertig, von innen individuell - genau so, wie du es willst! Was du alles bekommst? Mehr, als du denkst! ✅ Baugenehmigungsplanung - Bürokratie? Erledigt! ✅ Alle Bauversicherungen - Weil sicher einfach sicher ist. ✅ Fix & Fertig von außen - Inklusive hochwertiger Haustür (damit keiner durch die Wand kommt ). ✅ Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - Mehr Licht, weniger Heizkosten. ✅ Elektrische Rollläden & Smart-Home-System - Komfort auf Knopfdruck! ✅ Verzinkte Dachrinnen & Fallrohre - Rostfreie Regentropfen-Highways. ✅ Dach mit 30 Jahren Garantie - Weil Dächer nicht ausfallen sollten. ✅ Außenputz in vielen Farben - Kein langweiliges Grau in Grau! ✅ Wohlfühl-Klima-Heizung mit Kühlfunktion - Im Winter warm, im Sommer cool. ✅ Edle Vollholztreppe - Kein klappriges Billig-Zeug. ✅ Sanitär- & Elektroinstallation betriebsbereit - Licht an, Wasser marsch! ✅ Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung - Damit du nicht auf Sand baust. ✅ Küche von Nolte - Kochen wie ein Profi, selbst wenn nur Pasta mit Pesto drin ist. ✨ Aber warte, da kommt noch mehr! ✨ 3 Tage Profi-Ausbau-Coaching mit der DIY Academy - Damit dein Innenausbau nicht nach Kunstprojekt aussieht. 24/7 Beratungs-Service - Weil Fragen nicht nur zwischen 9 und 17 Uhr auftauchen. 18 Monate Festpreisgarantie - Kein Stress mit steigenden Kosten. 100 % transparente Verträge & detaillierte Leistungsbeschreibung - Du weißt, was du bekommst! Hausbau ""Made in Germany"" mit geschlossenen Wänden ab Werk - Qualität, auf die du bauen kannst. 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion - Da wackelt nix! 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle weiteren Bauleistungen - Sicherheit für dich. Nachhaltig mit Holz aus PEFC-zertifizierter Forstwirtschaft - Gut für dich, gut für die Umwelt. Gold-Standard-Zertifizierung (DGNB) - Weil Zukunft zählt. Markenprodukte in geprüfter Qualität - Kein Ramsch, nur Top-Qualität. Fazit: Du bekommst nicht nur ein Haus - du bekommst dein Zuhause. Jetzt Beratungstermin sichern! Gemeinsam gestalten wir dein Traumhaus. Ruf an: 0178-8884022 # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen - Grundstücksfläche: ca. 468 m² - Nutzfläche: ca. 130 m² # Lagebeschreibung Lützen - Ihr Zuhause zwischen Metropole und Natur Warum zwischen Stadt und Ruhe entscheiden, wenn beides möglich ist? In Lützen wohnen Sie idyllisch im Grünen und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an die wirtschaftsstarken Zentren der Region. Über das nahegelegene Autobahnkreuz Rippachtal erreichen Sie Leipzig in rund 25 Minuten, Halle (Saale) in etwa 30 Minuten und auch den Flughafen Leipzig/Halle komfortabel und schnell. Perfekt für Berufspendler, Unternehmer oder alle, die flexibel bleiben möchten. Doch das wahre Plus ist die Lebensqualität: Lützen bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Kitas, Grundschule, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und einem aktiven Vereinsleben. Kinder wachsen hier behütet auf, Nachbarschaften sind persönlich, Wege kurz. Während Sie werktags die Dynamik der Großstadt nutzen, genießen Sie abends die Ruhe, Weite und den Blick in den Sternenhimmel - ein Luxus, der heute unbezahlbar scheint. Ob für junge Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende mit Anspruch: Lützen vereint Standortstärke mit Lebensgefühl. Eine Lage, die nicht nur überzeugt - sondern langfristig Wert schafft. # Sonstiges " Dein perfektes Grundstück wartet - aber nicht ewig! Du träumst von den eigenen vier Wänden? Dann fehlt nur noch das passende Bauland! Mit Living Haus sicherst du dir das perfekte Grundstück für dein neues Zuhause. Jetzt Termin vereinbaren & durchstarten: 0178-8884022 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30764-10476Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Eckdaten

Wohnfläche130 m²

Grundstücksgröße468 m²

Etagen2

Schlafzimmer4

Badezimmer2

Zimmer4

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

485.350 €

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

1.994 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 97.070 €

97.070 €388.280 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung598.247 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026