# Traumhafte 5-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug Rottweil

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 2,030 EUR
- **Location:** Rottweil, Rottweil, DE
- **Floor area:** 164 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-15T04:39:33.250Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:17:58.480Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektbeschreibung

Die stilvolle, gehobene 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2024 im ruhigen Neubaugebiet Rottweil, nahe dem Wasserturm an der Imsterstraße.

Die Wohnung verfügt über ca. 164 m² Wohnfläche und bietet einen großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche inklusive Geräten. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, zwei helle Kinderzimmer, ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.

Zur Wohnung gehört eine große Terrasse mit Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten, die zum Entspannen und Spielen einlädt. Für Komfort sorgen eine moderne Wärmepumpe und ein vorbereiteter Kaminanschluss.

Raumaufteilung:

* Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
* Schlafzimmer mit eigenem Bad
* Zwei Kinderzimmer
* Gäste-WC
* Abstellraum
* Große Terrasse mit Garten
* Garage + Stellplatz
* Kaminanschluss vorbereitet

Ausstattung:

* Wohnfläche: ca. 164 m²
* Erstbezug (Baujahr 2024)
* Hochwertige Einbauküche mit Geräten
* Moderne Wärmepumpe
* Gehobene Ausstattung und hochwertige Materialien
* Ruhige Lage in familienfreundlicher Umgebung
* Garage und Stellplatz inklusive

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem modernen und ruhigen Neubaugebiet in Rottweil. Diese Lage verbindet die Vorzüge eines naturnahen Wohnumfelds mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere gepflegte Spielplätze, die ideal für Kinder zum Spielen sind. Das nahegelegene Schulzentrum ermöglicht kurze und sichere Wege für Kinder und Jugendliche.

Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister bequem erreichbar zur Verfügung. Ob Supermärkte, Bäcker oder Apotheken – alles ist gut erreichbar und macht den Alltag einfach.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch wichtige Straßenverbindungen sind in kurzer Zeit erreichbar, sodass Sie flexibel und bequem unterwegs sind.

## Source and attribution

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