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Haus zum Kauf, 119 m², Grundstück 636 m²

Neenstetten

4 Schlafzimmer

405.000 €

3.403 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NICHT BERARBEITET WERDEN. Einfamilienhaus in Fertigbauweise mit Garage aus dem Baujahr 2011. Die Wohnfläche beträgt ca. 119 m², verteilt auf fünf Zimmer und ein Erdgeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Grundstück ist 636 m² groß. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Garten, ein Gäste-WC, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie eine Garage. Die Außenanlagen und der Garten sind nicht vollständig angelegt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 283.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Grundstücksfläche: ca. 636 m² # Lagebeschreibung Neenstetten , ca. 850 Einwohner, Alb-Donau-Kreis, Baden-Württemberg. Das Objekt befindet sich am nördlichen Ortsrand in einem ehemaligen Neubaugebiet, geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser der Baujahre ab 2000. Die Wohnlage ist ruhig, angrenzend an eine Wohnerschließungsstraße, jedoch in unmittelbarer Nähe zu einer Landstraße (L 1232). Im Nordosten sorgt ein Schallschutzhügel für Lärmschutz; Sichtschutzzaun ist vorhanden. Störende Einflüsse ergeben sich vor allem aus der Nähe zur Straßenkreuzung und zur Landstraße. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort eingeschränkt vorhanden (Dorfladen, Metzgerei, Bioland-Hofladen). Kindergarten und Kinderkrippe befinden sich im Ort, Grundschule im Nachbarort Weidenstetten (ca. 2 km), weiterführende Schulen in Langenau und Ulm. Die Verkehrsanbindung ist als gut bis sehr gut zu bewerten; Öffentlicher Nahverkehr vorhanden, schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A7 und A8 sowie der B19. Bahnstation in Langenau. Grundstück: Leicht abfallende Topografie von Nordosten nach Südwesten mit trapezförmigem Zuschnitt. Der Garten ist nicht angelegt, im jetzigen Zustand überwiegend mit Wildbewuchs und einzelnen Thujas bepflanzt. Die Zuwegung und Außenanlagen sind nicht fertiggestellt, Zufahrt geschottert, Terrasse provisorisch ausgeführt. # Sonstiges Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: AGD1D7B6BCAAE90AD7

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

405.000 €