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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 47 m²
Leipzig, Stötteritz
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
499 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=xbwCV93gGJo
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines zweistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998 und eignet sich mit ihrer Wohnfläche von circa 47 m² sowie ihrem intelligenten Schnitt sowohl für Paare als auch für Singles.
Das Highlight der Wohnung ist das große und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das mit einer großen Fensterfront sowie einem offenem Küchenbereich besticht, in dem sich eine weiße Einbauküche für Sie befindet. Das Schlafzimmer wir zu Ihrem privaten Rückzugsort. Ein schöner Vinylboden in Holzoptik verleihen beiden Wohnräumen einen gemütlichen Charme.
Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Als besonderes Highlight verfügt die Immobilie über einen schönen Balkon - perfekt für die warmen Tage des Jahres!
In der Tiefgarage können Sie auf Wunsch einen Duplexparker dazumieten (45,- € + 15,- € Betriebskostenpauschale im Monat).
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
# Ausstattung
+ Duschbad
+ Optional: Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker für 45,- € + 15,- € Betriebskostenpauschale im Monat)
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2026-09-16
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
# Lagebeschreibung
Die Schönbachstraße befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im Leipziger Stadtteil Schönefeld. Die Straße ist von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern gesäumt, was für eine angenehme und familiäre Atmosphäre sorgt.
In unmittelbarer Nähe der Schönbachstraße befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern eine gute Infrastruktur bieten. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der Umgebung vorhanden, was die Straße besonders attraktiv für Familien macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt. Auch Autobahnanbindungen sind gut erreichbar, was Pendler zu schätzen wissen.
# Sonstiges
** Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart. **
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 108 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf: 53.2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
- Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: MV-MND542
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Etage1
Fläche47 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution1.497 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
GemeindeLeipzig
Lage
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