# Dörverden | Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 269,000 EUR
- **Location:** Dörverden, Dörverden, DE
- **Floor area:** 135 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-28T08:57:35.424Z
- **Last updated:** 2026-09-04T09:04:06.183Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Erdgeschoss des Hauses bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse mit Blick in den großzügigen Garten, eine Küche ohne Einbauküche sowie ein gepflegtes Wannenbad mit Fenster, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein Gäste- oder Arbeitszimmer.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur großen Loggia, die über die gesamte Giebelbreite reicht sowie ein kleines Duschbad mit Dachflächenfenster. Der Dachbodenraum ist gedämmt.
Zum Angebot gehören auch ein Teilkeller mit einem großen Kellerraum, der z.B. als Hobbyraum oder zum Feiern genutzt werden könnte, einem weiteren Kellerraum für Vorräte, Waschmaschine und Trockner sowie eine Garage mit etwas Abstellfläche neben dem Haus. Das Grundstück ist insgesamt pflegeleicht angelegt und bietet viel Raum zum Spielen, Gärtnern und Gestalten.
Weitere Einzelheiten erfahren Sie gerne im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.

Lage

Dieses von uns im Alleinauftrag angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Dörverden in einer durch Einfamilienhausbebauung geprägten Nachbarschaft, nahe diverser Infrastruktur. So befinden sich der Bahnhof, mit Anschlüssen nach Bremen und Hannover, und die Kita 750m sowie die Grund, Haupt- und Realschule 900m vom Haus entfernt.
Einkaufmöglichkeiten liegen rund 1,2 km entfernt an der B215. Die Kreisstadt Verden (Aller) erreichen Sie bequem über die B215 nach rund 10 km und ca. 10 Minuten Fahrzeit mit dem PKW.

Ausstattung

- Garage
- Teilkeller
- große Loggia
- 2 Bäder
- Rollläden, teilweise elektrisch
- Markise, elektrisch
- Öl-Zentralheizung, Tank ist außerhalb des Hauses

Energie

Verbrauchsausweis, gültig bis 18.03.2036, Heizöl, Endenergieverbrauch 96,00 kWh(m²*a), Energieeffizienzklasse C, Bj. 1978

Courtage

Die Courtage für Käufer beträgt 3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.

## Source and attribution

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