Haus zum Kauf, 217 m², Grundstück 706 m²
Kitzingen
868.100 €
4.005 €/m²
Inseriert 22. Aug. 2026
Über dieses Inserat
In Kitzingen entsteht aktuell ein projektiertes Mehrfamilienhaus, das auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 216,73 m² für Sie bereithält. Das Grundstück umfasst 540 m² und bietet mit sechs Zimmern zahlreiche Optionen für eine persönliche Raumgestaltung. Mit vier lichtdurchfluteten Schlafzimmern, zwei zeitgemäßen Bädern sowie einem separaten Gäste-WC eignet sich das Gebäude hervorragend für Familien unterschiedlicher Generationen. Der flexibel gestaltbare Grundriss wird Ihren persönlichen Wünschen und Anforderungen gerecht. Außerdem genießen Sie durch die energieeffiziente KfW55-Bauweise sowohl Umweltfreundlichkeit als auch reduzierte Nebenkosten.
# Ausstattung
Das Objekt wird in moderner und langlebiger Holzrahmenbauweise errichtet und sorgt damit für ein angenehmes Wohnklima. Im Preis enthalten sind Architektenleistungen, ein umfangreiches Sicherheitskonzept während des Baus sowie eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen. Hochqualitative Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine moderne Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung sowie eine stilvolle Echtholztreppe bieten optimalen Komfort. Die Räume überzeugen mit einer Deckenhöhe von 2,75 m und einem großzügigen Gefühl von Weite. Das Ausbaupaket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien wie Böden, Tapeten, Türen, Fliesen und Sanitärartikel. Für eine hochwertige Isolierung sorgt das umfassende Dämm- und Beplankungspaket. Alle technischen Leitungen sind bereits vorinstalliert. Sie entscheiden, ob Sie selbst Hand anlegen, mit Anleitung arbeiten oder die Arbeiten Fachleuten überlassen - ein Ausbauberater und detaillierte Bauanleitungen stehen unterstützend zur Verfügung.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 706 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus überzeugt durch seine attraktive, ruhige Wohnlage in Kitzingen mit sehr guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen Sie bequem und erleben damit einen besonders komfortablen Alltag. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein - optimal für Familien und alle, die ein ruhiges und freundliches Wohnumfeld schätzen.
# Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von Zuverlässigkeit, schnellen Bauzeiten und einer gesicherten Fertigstellung. Mehr als 30 Jahre Erfahrung und über 19.000 gebaute Häuser sprechen für höchste Sicherheit, fortschrittliche Fertighaus-Technik und Top-Qualität. Die Servicepakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen größtmögliche Flexibilität und Eigenleistung beim Innenausbau - auf Wunsch auch mit professioneller Begleitung. Sie behalten stets den Überblick über Ihre Kosten und können Ihre Gestaltungsideen realisieren.
Zu jedem allkauf Haus gehören:
Architektenleistungen
Bau-Sicherheitskonzept
Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge
Tapeten
Innentüren
Dämm- und Beplankungspaket
Garantierte Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungssicherheit
Ihre Vorteile beim allkauf Fertighaus:
Kurze Lieferzeiten (im Durchschnitt etwa 14 Wochen)
Hohe Planungssicherheit
Nachhaltige Holzrahmenbauweise
Individuelle Grundrissplanung
Fachkundige Begleitung durch erfahrene Spezialisten während des gesamten Prozesses
Ob Ein- oder Mehrfamilienhaus - mit allkauf wird Ihr persönliches Traumhaus Realität. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin und lassen Sie Ihr individuelles allkauf Haus Wirklichkeit werden.
Anbieter-Objekt-ID: 4350-20-kw34-114702Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche216.73 m²
Grundstücksgröße706 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer6
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
3.567 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 173.620 €
173.620 €694.480 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.070.028 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026