Haus zum Kauf, 280 m², Grundstück 1500 m²

Dinslaken, Bruch

680.000 €

2.429 €/m²

Inseriert 13. Okt. 2025

Über dieses Inserat

Das freistehende Mehrfamilienhaus verfügt über ein großzügiges Grundstück von 1500 Quadratmetern. Es bietet zudem 20 praktische Stellplätze für die Bewohner und Besucher. Hinsichtlich des Baujahres gibt es zwei unterschiedliche Jahrgänge: Das Haus ist Baujahr 1900 und das Ladenlokal ist Baujahr 1950.Im Gebäude befinden sich zwei Wohnungen, eine mit 80 und eine mit 60 Quadratmetern. Der Großteil wurde bereits renoviert, jedoch besteht weiterer Handlungsbedarf. Sie befindet sich in Zentrumsnähe und bietet somit eine gute Lage. Dies sollte bei zukünftigen Entscheidungen berücksichtigt werden. Zusätzlich ist ein Ladenlokal mit einer Fläche von 150 Quadratmetern vorhanden, welches derzeit nicht vermietet ist. Angesichts der Mieteinahmen von 30 bis 36 tsd Euro, könnte dies eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellen. Die zentrumsnahe Lage ist ein großer Vorteil und erhöht die Attraktivität. Eine mögliche Option wäre auch der Abriss, was langfristige Pläne um ein Bau eines MFH zu ermöglichen Dies sollte sorgfältig abgewogen werden. Ein Energieausweiss liegt bei Besichtigung vor . Bitte keine Makleranfragen mehr diese werden auch nicht beantwortet.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller