# Maison individuelle de 7.5 pièces en vente à Capolago - 400 m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 4,700,000 CHF
- **Location:** Capolago, TI, CH
- **Floor area:** 400 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-10-03T09:05:00.159Z
- **Last updated:** 2026-10-07T06:40:15.110Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

In una posizione unica e riservata, affacciata direttamente sul Lago di Lugano, proponiamo una splendida villa indipendente che coniuga eleganza, comfort e una vista mozzafiato, circondata da un curato giardino privato di 350 m² con ampi spazi verdi e una scenografica zona terrazza con piscina panoramica e solarium perfetta per momenti di relax e convivialità con lo sguardo che si perde tra il blu del lago e il verde delle colline circostanti.

Capolago, incastonata nel lago, è punto di partenza della celebre ferrovia del Monte Generoso ed offre un connubio perfetto tra natura, storia e modernità. La zona è apprezzata per la tranquillità, la qualità della vita e la vicinanza a tutte le principali infrastrutture: Lugano è a pochi minuti, Milano facilmente raggiungibile, mentre le montagne e il lago sono letteralmente a portata di mano.

Ogni ambiente di questa meravigliosa dimora è stato pensato per esaltare la luce e il panorama, regalando colori e paesaggi indimenticabili in ogni stagione. Le grandi superfici vetrate creano un dialogo costante tra interni ed esterni, mentre la posizione dominante garantisce privacy e tranquillità assolute.

Il livello principale è dedicato alla zona giorno e offre un accogliente atrio d'ingresso, una cucina con penisola vista moderna e funzionale aperta sulla zona pranzo, un ampio soggiorno con grandi vetrate fronte lago ed una zona camino intima e accogliente; sono disponibili due ampi bagni e due luminose camere da letto.

Il livello inferiore, rifinito con la stessa cura dei dettagli, ospita un affascinante grottino indipendente/dependance, realizzato con gusto ed eleganza, dotato di un'ampia camera da letto, un bagno, la cucina open space aperta su un ampio salone, ideale per accogliere ospiti con totale autonomia o per vivere esperienze conviviali in un'atmosfera autentica e raffinata.
A servizio della villa sono presenti inoltre un garage doppio, una cantina, il locale tecnico e la lavanderia.
È disponibile ulteriore spazio per realizzare altri posti auto.

Il sistema di riscaldamento è alimentato da termopompa aria-acqua, servito da serpentine a pavimento; Gli infissi sono in PVC con tripli vetri.

Questa lussuosa dimora è un gioiello raro che unisce eleganza, comfort ed un panorama unico

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## Source and attribution

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