Wohnung – Graz, Katastralgemeinde Waltendorf, Waltendorf

3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 83 m²

Graz, Katastralgemeinde Waltendorf, Waltendorf

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 4

260.000 €

3.140 €/m²

Inseriert 3. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Charmante Wohnung mit Westloggia und Stadtblick Wohnen mit Weitblick in attraktiver Lage: Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung plus Küche besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnqualität und eine Westloggia mit schönem Blick über die Stadt. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (mit Lift) eines gepflegten Wohnhauses und bietet ein angenehmes Zuhause mit optimal genutzten Räumlichkeiten. Die separate Küche ergänzt das durchdachte Wohnkonzept. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum LKH-Graz und zur Karl-Franzens-Universität – eine Kombination, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant ist. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigener Garagenstellplatz sowie ein weiterer Parkplatz. Highlights im Überblick: 3 Zimmer (getrennt begehbar) plus Küche Loggia mit Blick nach Westen 4. Stock mit Lift Garagenplatz Bad 2019 renoviert Vollwärmeschutz 2012 Ein rundum stimmiges Gesamtpaket aus Lage, Wohnqualität, Ausblick und praktischer Ausstattung. Weitere Angebote sowie Bilder und Videos zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage. Gerne unterstützen wir sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung und erstellen Ihnen ein kostenloses Finanzierungskonzept. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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Inseriert auf

ImmoDirekt

260.000 €