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Haus zum Kauf, 80 m², Grundstück 988 m²

Nienhagen

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

339.000 €

4.238 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus ist ideal für Paare, Singles oder ältere Personen, die ein modernes Zuhause mit großem Garten und naturnahem Umfeld suchen. Das Haus bietet ca. 80 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 50 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Kaminofen, Küche, Schlafzimmer und modernes Bad. Von der hochparterre gelegenen Terrasse genießen Sie einen schönen, unverbauten Blick ins Grüne. Im Untergeschoss stehen unter anderem ein Büro, Gästezimmer, Duschbad und eine Sauna zur Verfügung – ideal für Homeoffice, Besuch oder als persönlicher Rückzugsbereich. Die Immobilie wurde 2021 umfassend kernsaniert. Elektrik, Wasserleitungen, Heizkörper und Heizungsrohre wurden erneuert. Das Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung. Das ca. 988 m² große Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Haustiere und entspannte Stunden im Freien. Zudem besteht die Möglichkeit, das Haus durch einen Anbau zu erweitern und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Zwei Terrassen, ein Doppelcarport sowie ein großer zusätzlicher Carport, z. B. für Wohnmobil oder Wohnwagen, runden das Angebot ab. Weitere Informationen, Bilder und Ausstattungsdetails finden Sie im ausführlichen Exposé. Objektlage: Die Immobilie befindet sich in Papenhorst, einem ruhigen und naturnahen Ortsteil der Gemeinde Nienhagen im Landkreis Celle. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Wiesen und Feldern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Das Zentrum von Nienhagen ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Grundschule sowie Sport- und Freizeitangeboten. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Orten und in der nahegelegenen Kreisstadt Celle. Celle ist nur wenige Fahrminuten entfernt und überzeugt mit umfangreichen Einkaufs-, Kultur- und Gastronomieangeboten. Über die umliegenden Bundesstraßen bestehen zudem gute Verkehrsanbindungen in Richtung Hannover, Braunschweig und zur Autobahn. Provisionshinweise: Der Maklervertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Maklercourtage beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Allgemein: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber sowie Teilungserklärung übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

339.000 €