Haus – Inning a. Holz
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Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 810 m²

Inning a. Holz

4 Schlafzimmer

753.037 €

5.578 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause in Inning am Holz verbindet klassische Eleganz mit moderner Funktionalität. Das Haus besticht durch ein klassisches Satteldach, das ausreichend Platz für eine effiziente Photovoltaikanlage bietet, um deinen Energiebedarf nachhaltig zu decken. Das besondere Highlight ist das Querhaus mit Flachdach, das nicht nur für eine außergewöhnliche Fassadengestaltung sorgt, sondern auch den Wohnraum im Erd- und Obergeschoss großzügig erweitert. So kannst du im Erdgeschoss ein größeres Arbeitszimmer einrichten, perfekt für Homeoffice oder kreative Projekte. Im Obergeschoss findest du eine lichtdurchflutete Galerie mit voller Deckenhöhe, die dir eine gemütliche Nische für einen Schreibtisch oder eine Leseecke bietet - ein Ort zum Entspannen und konzentrierten Arbeiten zugleich. Living Haus unterstützt dich mit zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben von Anfang an erleichtern und verschönern. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - für ein stressfreies und transparentes Bauen. Das innovative I-KON System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, entspricht dem Effizienzhaus 55 Standard und benötigt nur 55 Prozent der Energie eines herkömmlichen Hauses. Modernste Dämmung und Heiztechnik sorgen für ein behagliches Klima und niedrige Betriebskosten. Das Zuhause-Darlehen bietet dir finanzielle Sicherheit mit einem attraktiven Zinssatz und staatlichen Förderprogrammen, damit du deine Finanzierung sorglos planen kannst. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Haus. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst, unterstützt von professionellen Tipps und individueller Beratung. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und dabei Kosten sparen. Dieses durchdachte Gesamtkonzept von Living Haus bietet dir Sicherheit, Komfort und Flexibilität, damit dein Traum vom maßgeschneiderten Eigenheim Wirklichkeit wird. # Ausstattung Dein neues Zuhause verfügt über fünf großzügige Zimmer auf 135 Quadratmetern Wohnfläche, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Grundfläche des großzügigen Grundstücks von 810 Quadratmetern bietet dir viel Freiraum für Garten, Spielplatz oder eine Terrasse. Neben der klassischen Architektur mit Satteldach und dem modernen Querhaus mit Flachdach überzeugt dein Haus mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale. Im Paket enthalten sind moderne Bodenbeläge, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die für ein harmonisches Wohnambiente sorgen. Die hochwertige Dämmung und die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrigen Energieverbrauch. Zudem sind aluminiumgeschäumte Rollläden integriert, die im Sommer vor Hitze schützen und im Winter als Wärmedämmung dienen. Zur technischen Ausstattung gehört eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, mit der du deinen Strom größtenteils selbst erzeugen kannst. Die Energieeffizienz entspricht dem I-KON Effizienzhaus 55 Standard, was nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen garantiert. Die Bauausführung erfolgt mit einem hohen Vorfertigungsgrad, der einen zügigen und effizienten Bauprozess ermöglicht. Der Bauvertrag kann auf Wunsch Bodenplatte oder Keller enthalten, alles aus einer Hand. Darüber hinaus erhältst du umfangreiche Sicherheitspakete mit Bauherrenhaftpflicht, Wohngebäude- und Bauleistungsversicherung sowie Baufinanzierungsschutz. Die 18-monatige Festpreisgarantie schützt dich vor unerwarteten Kostensteigerungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind selbstverständlich inklusive. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Dein LivingHaus ist dein Wie ich es will Fertighaus - perfekt auf deine Wünsche abgestimmt und mit umfassendem Service für sorgenfreies Bauen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 810 m² # Lagebeschreibung Inning am Holz ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur bietet. Die Gemeinde liegt eingebettet in eine grüne Landschaft mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und zugleich sehr guter Anbindung an umliegende Städte. Bildungseinrichtungen sind in der Region bestens vertreten. In Inning selbst findest du Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig erreichbar sind, ideal für Familien mit kleinen Kindern. Weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Eching und Erding vorhanden und bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Für den täglichen Einkauf stehen dir mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte in Inning und Umgebung zur Verfügung, unter anderem Discounter und Vollsortimenter mit frischen regionalen Produkten. Ärzte und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar, mit Allgemeinärzten, Fachärzten und Apotheken in der Gemeinde und den umliegenden Orten. Freizeitangebote in und um Inning am Holz lassen keine Wünsche offen: Du kannst Wanderungen und Radtouren durch die malerische Umgebung unternehmen, den nahegelegenen Ammersee besuchen oder die vielfältigen Sportvereine und kulturellen Veranstaltungen in der Region genießen. Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Die Autobahn A92 ist in wenigen Minuten erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen zu den Bahnhöfen in Erding und Freising, von wo aus du schnell nach München kommst. So profitierst du von einem ruhigen Wohnumfeld und gleichzeitig kurzer Anfahrtszeit zu großen Städten. Inning am Holz ist somit der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein harmonisches Leben in einer lebendigen und gut angebundenen Gemeinde suchen. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Anbieter-Objekt-ID: 30770-4193

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