# Nachmieter zum 01.10.2026 Gesucht in Bramsche-Engter| 4.Zimmer

> Canonical listing: https://landomo.de/property/fe4de1a6-411e-4341-814d-e185fe4ad906

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,410 EUR
- **Location:** Bramsche, Bramsche, DE
- **Floor area:** 114.9 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-15T04:34:51.980Z
- **Last updated:** 2026-09-15T04:34:51.980Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wir suchen zum 01.10.2026 einen Nachmieter für unsere moderne und großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Gartenweg 6, 49565 Bramsche-Engter.

Wichtig: Die Wohnung wird über die Baugenossenschaft Alfhausen vermietet. Wir suchen lediglich einen passenden Nachmieter. Die endgültige Auswahl, Prüfung und der Abschluss des Mietvertrages erfolgen durch die Baugenossenschaft.

Die Wohnung befindet sich in einem 2024 errichteten Mehrfamilienhaus mit 22 Wohneinheiten und liegt im 1. Obergeschoss. Sie ist über einen Personenaufzug erreichbar und stufenlos zugänglich.

Auf ca. 114,96 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, ein großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum überdachten Balkon, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC, ein separates Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Flur.

Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche mit Induktionsherd, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, elektrische Außenjalousien, pflegeleichter Vinylboden, Personenaufzug, Hausmeisterservice sowie ein fest zugewiesener Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude entspricht dem KfW-55-Standard.

Kosten laut Mietangebot: Kaltmiete 1.410 €, Nebenkosten 260 €, Einbauküche 50 € monatlich und Tiefgaragenstellplatz 50 € monatlich. Die angegebene Warmmiete beträgt 1.670 €. Wohnungsstrom ist separat anzumelden. Die Kaution beträgt 2.820 € (2 Kaltmieten).

Die Wohnung liegt ruhig und dennoch verkehrsgünstig in Bramsche-Engter. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Das Bramscher Zentrum ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Durch die Nähe zur A1 besteht außerdem eine gute Anbindung Richtung Osnabrück.

Nachmieter gesucht ab: 01.10.2026
Besichtigungen können nach Absprache stattfinden.

Bei ernsthaftem Interesse gerne eine Nachricht mit kurzer Vorstellung, Anzahl der einziehenden Personen und beruflicher Situation senden. Wir stellen anschließend gerne den Kontakt zur Baugenossenschaft her.

Die Entscheidung über die Vermietung sowie der Abschluss des Mietvertrages erfolgen ausschließlich über die Baugenossenschaft Alfhausen.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/fe4de1a6-411e-4341-814d-e185fe4ad906
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.