Haus zum Kauf, 164 m², Grundstück 1990 m²

Mügeln, Altmügeln

531.445 €

3.241 €/m²

Inseriert 20. Juli 2026

Über dieses Inserat

Ein Zuhause sollte nicht nur schön aussehen. Es sollte sich auch richtig anfühlen. Dieses LivingHaus ist ein projektiertes Fertighaus, das ganz nach euren individuellen Wünschen und Träumen gestaltet wird. Auf einem charmanten Grundstück entfaltet sich eine großzügige Wohnfläche von 164 Quadratmetern. Mit 1,5 Etagen, 4 behaglichen Schlafzimmern und 2 eleganten Bädern bietet es eurer Familie ein Zuhause voller Raum und Komfort. Das zeitlose Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus eine harmonische Mischung aus klassischem Flair und moderner Eleganz. Die klare Architektur wird durch einen markanten, vorgezogenen Baukörper im Erdgeschoss ergänzt, der dem Wohnbereich zusätzliche Tiefe verleiht und eine angenehme Verbindung zur Terrasse schafft. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Die Terrasse wird dabei zum natürlichen Mittelpunkt im Außenbereich und erweitert euren Wohnraum nach draußen - ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ihr habt die freie Wahl bei den Bodenbelägen, um eurem Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen. Das Besondere ist, ihr gestaltet euer Zuhause selbst. Materialien, Details und Ausstattung tragen eure Handschrift. Dabei begleite ich euch von Anfang an persönlich. Ich stehe euch Schritt für Schritt zur Seite und sorge dafür, dass aus euren Vorstellungen ein Zuhause entsteht, das wirklich zu euch passt. So entsteht mehr als ein Haus. Es entsteht euer Zuhause. # Ausstattung Ein Zuhause entsteht nicht nur durch Wände und Räume. Es entsteht durch das Gefühl, dass alles durchdacht ist und zu euch passt. Ausstattung - Highlights auf einen Blick: Sicherheit & Planung - 18 Monate Festpreisgarantie mit möglicher Preisanpassung des Hauspreises nach unten, sollte der Baupreisindex sinken - Umfangreiche Bauversicherungen inklusive Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz - Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen - LivingHaus Bau-App und digitale Hausbauakte für maximale Transparenz Qualität & Nachhaltigkeit: - DGNB Gold und QDF Zertifizierung für höchste Qualitäts- und Nachhaltigkeitsstandards - 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion sowie 5 Jahre Gewährleistung auf alle Bauleistungen - I-KON Lösung mit Photovoltaikanlage und Speicherbatterie auf Wunsch - Energieeffiziente Wärmepumpe und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung - Aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Wärme- und Hitzeschutz Ausstattung & Wohnkomfort: - Zuhause-Paket mit hochwertigen Böden, Türen und Sanitäranlagen - Fliesen im Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung - Individuell geplante Küche bereits im Gesamtkonzept integriert Planung & Service: - Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei - Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und Bodengutachten inklusive - Baustelleneinrichtung mit Container, Baustellen-WC, Kran und Gerüst organisiert - Fördermöglichkeiten über KFN und QNG Selbst mitgestalten: - DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung in 3 Tagen So wisst ihr von Anfang an, dass euer Zuhause nicht nur gut geplant ist, sondern euch auch langfristig Sicherheit, Komfort und ein gutes Gefühl gibt. So entsteht kein Haus von der Stange. Sondern euer ganz persönliches "Wie ich es will LivingHaus". # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1990 m² # Lagebeschreibung Mügeln ist ein idyllischer Ort, an dem ihr die perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und einem familienfreundlichen Alltag findet. Hier könnt ihr das Leben entschleunigen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Für eure Kinder stehen Kindergärten sowie Schulen direkt im Ort oder in der näheren Umgebung zur Verfügung. Die Grundschule Mügeln ist bequem erreichbar und bietet einen idealen Start in die Schulzeit. Auch im Alltag seid ihr bestens versorgt. Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe und machen kurze Wege möglich - so bleibt mehr Zeit für das, was wirklich zählt: eure Familie. Die Umgebung lädt zu gemeinsamen Ausflügen und aktiver Freizeitgestaltung ein. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren durch die Natur, Spielplätze oder Sportvereine - hier gibt es viele Möglichkeiten, gemeinsam Zeit zu verbringen und die Natur zu genießen. Dank der guten Verkehrsanbindung seid ihr auch als Pendler flexibel unterwegs. Die umliegenden Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, sodass sich Beruf und Familienleben optimal miteinander verbinden lassen. Mügeln überzeugt mit seiner grünen Umgebung, einer herzlichen Nachbarschaft und einer entspannten Atmosphäre. Hier könnt ihr ankommen, durchatmen und euch ein Zuhause schaffen, in dem sich Groß und Klein gleichermaßen wohlfühlen. # Sonstiges Der Traum vom eigenen Zuhause beginnt mit den richtigen Entscheidungen. Gern begleite ich euch auf diesem Weg und unterstütze euch dabei, passende Möglichkeiten für euer zukünftiges LivingHaus zu finden. Dabei ist mir eine persönliche Beratung besonders wichtig, denn jede Familie und jede Lebenssituation sind individuell. Vielleicht ist genau jetzt der richtige Moment, den ersten Schritt in Richtung eures neuen Zuhauses zu gehen. Lasst uns gemeinsam über euren Weg ins eigene Zuhause sprechen - Telefon: 01709021733 Mein Ziel ist nicht, einfach Häuser zu verkaufen, sondern gemeinsam mit euch ein Zuhause zu planen, das wirklich zu euch passt. Wichtig zu wissen: Informationen zu möglichen Grundstücken erfolgen ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs. Da Grundstücke oft nur begrenzt verfügbar sind, kann eine dauerhafte Verfügbarkeit nicht garantiert werden. Hinweis: Dieses Inserat zeigt ein unverbindliches Beispiel für ein individuell planbares Hauskonzept in Verbindung mit einem möglichen Grundstück, vorbehaltlich Verfügbarkeit und abschließender Prüfung. Der endgültige Gesamtpreis richtet sich unter anderem nach Grundstück, individueller Planung, gewünschter Ausstattung, Ausbaustufe, Baunebenkosten sowie behördlichen Vorgaben. Da jedes Zuhause individuell geplant wird, können sich Preise und Ausstattungen entsprechend verändern. Eine verbindliche Kalkulation erfolgt ausschließlich nach einem persönlichen Beratungsgespräch. Es kommt ganz auf eure Wünsche, Vorstellungen und die gemeinsam geplante Umsetzung eures zukünftigen Zuhauses an. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30854-557Mehr anzeigen