# Moderne Erdgeschoss-Wohnung mit Garten und Tiefgaragenstellplatz

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,625 EUR
- **Location:** Herzogenrath, Herzogenrath, DE
- **Floor area:** 97 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-15T04:35:21.957Z
- **Last updated:** 2026-09-15T04:35:21.957Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

97 qm - heller Wohn-Ess-Küchenbereich, zwei Räume, Flur, Badezimmer und sep. Gäste-WC, mit zwei plattierten Terrassen und Zugang zum Garten (Süd-West-Ausrichtung)

Vorhandene Küche mit großzügiger Kochinsel

Tageslicht Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne

Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox

Elektrische Rollläden an allen Fenstern

Erstbezug 2020; Niedrigenergiehaus; Wärmepumpe; Fußbodenheizung

Großer passender, weißer Schlafzimmerschrank mit Schiebetüren mit lichtgrauen Glasfronten/Spiegel sollte übernommen werden

Eigener Kellerraum und ein Gemeinschafts-Wasch-Trockenraum (zur Aufstellung eigener Geräte mit separatem Strom-Wasserzähler) vorhanden.

Aufzug vorhanden

Herzogenrath-Kohlscheid, 500 m zum Bahnhof Kohlscheid

KM incl. Stellplatz und Küche 1.325 €
NK (ohne Strom) ca. 300 €
Kaution 3000 €

Bei Interesse werden folgende Unterlagen vorab benötigt:
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Schufa-Auskunft

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/fe4522e7-a0c6-4b0e-85e2-09ae86d74283
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