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KAUF
Haus, 123 m²
Berlin, Hermsdorf
539.000 €
4.382 €/m²
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Haus zum Kauf, 123 m²
Berlin, Cité Foch, Wittenau
539.000 €
4.382 €/m²
Inseriert 22. Juni 2026
Haus
Kategorie
123 m²
Fläche
1989
Baujahr
Über dieses Inserat
Diese sehr ansprechende Doppelhaushälfte überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung und einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre. Im Erdgeschoss gelangen Sie von der Eingangsdiele mit taghellem Gäste-WC rechter Hand in die zeitgemäße Küche. Der großzügige und geflieste Wohn- und Essbereich mit gemauertem Kamin und Erker bietet einen direkten Zugang in den herrlichen Wintergarten. Sehr ansprechend und gemütlich wirkt auch das geweißte Sichtgebälk bzw. die Holzdecke.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei angenehme Zimmer sowie ein taghelles Badezimmer. Ein Dachboden bietet Abstellmöglichkeiten.
Das kleine Untergeschoss hält einen praktischen Raum mit Fenster, Dusche und WC bereit.
Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Ölheizung.
Das schöne Grundstück ist mit einem Gartenhaus und einem Carport ausgestattet, während ein gepflegter Garten mit einer einladenden Sonnenterrasse besonders für spielende Kinder Platz bietet. Weitere Pkw-Stellplätze sind in der Auffahrt verfügbar.
Insgesamt präsentiert sich diese schöne Immobilie als ein gepflegtes und wohnfreundliches Zuhause in attraktiver Lage — ein Kaufangebot, das Interesse wecken sollte.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 3
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 363 m²
- Nutzfläche: ca. 15 m²
# Sonstiges
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Energieverbrauch: 129.9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2035-12-14
Anbieter-Objekt-ID: 28-2871Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche123 m²
Grundstücksgröße363 m²
Schlafzimmer3
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr1989
GarageJa
UntergeschossJa
ProvisionJa
GemeindeBerlin
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Lage
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Reinickendorf
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Umgebung
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Reinickendorf
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.214 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
108.000 €431.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung664.068 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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