Haus zum Kauf, 58 m²

Bensheim

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

48.000 €

828 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Ankommen und durchatmen: Das Tinyhouse liegt erhöht in der Anlage „Oase der Ruhe“ am Ortsrand von Gronau – mit unverbaubarem Blick ins Grüne über das Meerbachtal bis zu den Odenwaldhöhen. Es darf als dauerhafter Wohnsitz genutzt werden und gerne auch als Freizeithaus. Herzstück der ca. 58 m² Wohnfläche ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Holzbalkendecke, großen Fenstern und Kaminofen. Die Küchenzeile mit Spüle und Kühlschrank schließt direkt an, von hier geht es auch nach draußen zur Außendusche. Über einen kleinen Flur erreichen Sie das Schlafzimmer mit zwei Fenstern und das Duschbad mit Eckdusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Vor dem Wohnbereich liegt ein Wintergarten mit Holzdecke und Dielenboden – ein Sitzplatz bei jedem Wetter. Draußen erwartet Sie eine grüne Terrasse mit mehreren Sitzplätzen, von der aus der Blick ins Grüne besonders schön ist. Dazu kommen zwei Gartenschuppen und zwei Stellplätze. Beheizt werden kann mit einem Kamin, Gas oder Strom - Sie haben die Wahl. # Ausstattung Das wichtigste in Kürze: * ca. 58 m² Wohnfläche, Baujahr ca. 2024 * Wohn-/Essbereich mit offener Holzbalkendecke und Kaminofen * Küchenzeile mit Spüle und Kühlschrank * Schlafzimmer * Duschbad mit Eckdusche, WC und Waschmaschinenanschluss * verglaster Wintergarten mit Holzdecke und Dielenboden * Heizung über Kaminofen (Holz), Elektroheizung und Gas (kleine Gastanks) * Anschluss an Strom, Wasser und Kanal * Abdunklungsmöglichkeiten vorhanden * Solaranlage erlaubt (noch nicht installiert) * Außendusche * grüne Terrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne * 2 Gartenschuppen * 2 Stellplätze: einer im Innenhof, einer kurz vor der Hofeinfahrt (alternativ zwei hintereinander im Hof) * Nutzung als Wohnsitz erlaubt * kurzfristig verfügbar Interesse geweckt? Jetzt schriftlich anfragen und Besichtigungstermin vereinbaren. # Weitere Angaben * Garagen/Stellplätze: 2 # Lagebeschreibung Gronau ist ein ruhiger Stadtteil von Bensheim im Meerbachtal, eingebettet in die Hügel des vorderen Odenwalds. Das Tinyhouse liegt in der Anlage „Oase der Ruhe“ am Ortsrand – Wiesen, Wald und Wanderwege beginnen direkt vor der Tür. Die Bensheimer Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Bahnhof erreichen Sie mit dem Auto in rund 10 Minuten. Über die nahe A 5 sind Darmstadt, Heidelberg und Mannheim gut erreichbar. # Sonstiges Verkauft wird ausschließlich das Tinyhouse – das Grundstück gehört nicht dazu, es ist gepachtet. Die Pachtfläche beträgt ca. 384 m². Die Pacht beträgt 2.600 € pro Jahr und ist bereits bis August 2027 bezahlt. Anbieter-Objekt-ID: 26-272

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

48.000 €