Haus zur Miete, 163 m², Grundstück 789 m²
Schafflund
5 Schlafzimmer·2 Badezimmer
1.500 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 12. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten, moderner Haustechnik und Glasfaser
24980 Schafflund | ca. 163 m² Wohnfläche | ca. 789 m² Grundstück | 5 Zimmer | 2 Bäder | Bezug ab sofort
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Oktober 2008 fertiggestellt und bietet auf ca. 163 m² Wohnfläche großzügigen Raum für die ganze Familie. Das ca. 789 m² große Grundstück verfügt über einen rund 400 m² großen Garten, der viel Platz zum Spielen, Entspannen und für gemeinsame Stunden im Freien bietet.
Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Der großzügige Wohn-/Essbereich geht harmonisch in eine offene, U-förmige Küche mit Tresen über und schafft eine moderne, kommunikative Wohnatmosphäre.
Für viel Tageslicht und ein besonderes Raumgefühl sorgen die Glaserker im Wohnzimmer und Esszimmer. Auch das Büro im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Glaserker und eignet sich hervorragend als Homeoffice oder ruhiger Arbeitsplatz.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 2 Bäder und einen Hauswirtschaftsraum. Eine Einbauküche ist vorhanden.
Zur weiteren Ausstattung gehören 3-fach verglaste Fenster, Glasfaseranschluss sowie TV- und LAN-Anschlüsse in jedem Zimmer. Zwei separate Schuppen und zusätzlicher Stauraum auf dem Speicher bieten umfangreiche Lagermöglichkeiten.
Zum Grundstück gehören ein Carport sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt neben dem Carport. Diese können neben weiteren Pkw auch für einen Wohnwagen genutzt werden.
Moderner und zukunftsorientierter Energiestandard
Die Wärmepumpe wurde im Dezember 2023 installiert und ersetzt die ursprünglich vorhandene Gastherme. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Photovoltaik- und eine Solaranlage.
Bei Fertigstellung im Jahr 2008 wurde ein Energiebedarf von 48 kWh/m² pro Jahr angegeben. Dieser Wert bezog sich auf die damalige Gastherme und ist daher nicht mit der heutigen technischen Ausstattung gleichzusetzen. Ein aktueller Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung.
Aufgrund der vorhandenen Photovoltaikanlage kann der erzeugte Strom dem Mieter zu besonders günstigen Konditionen angeboten werden.
Familienfreundliche und naturnahe Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung. Ein schöner Kinderspielplatz liegt in unmittelbarer Sichtweite und nur ca. 50 Meter entfernt. Die gesamte Siedlung ist auf 30 km/h begrenzt und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld für Familien mit Kindern.
Ein besonderes Merkmal ist die Lage am südlichen Ortsrand von Schafflund. Südlich der Immobilie befindet sich lediglich ein weiteres Einfamilienhaus, welches den Abschluss der Siedlung bildet. Daran schließen sich bewirtschaftete landwirtschaftliche Feldflächen an. Dadurch grenzt die Bebauung unmittelbar an die offene Landschaft und vermittelt ein Gefühl von Weite und Naturnähe.
Mietkonditionen
Nettokaltmiete: 1.500 € monatlich
Nebenkosten: ca. 200 € monatlich
Strom und Wärme: zuzüglich
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Bezugsfrei: ab sofort
Mietdauer: Ein längerfristiges Mietverhältnis ist ausdrücklich erwünscht und kann individuell vereinbart werden.
Dieses Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen, einen weitläufigen Garten, moderne Haustechnik und eine familienfreundliche, naturnahe Lage. Die Kombination aus offener Küche, lichtdurchfluteten Glaserkerbereichen, fünf Zimmern, zwei Bädern, moderner Wärmepumpe, Photovoltaik, Glasfaser und umfangreichen Stell- und Abstellmöglichkeiten macht die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und darauf, Ihnen unser Haus bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen.
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche163 m²
Grundstücksgröße789 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr2008
HeizungFußbodenheizung
Kaution4.500 €
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.