Haus zum Kauf, 204 m², Grundstück 500 m²
Ortenberg
718.636 €
3.523 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Die Alternative: großes Haus, fette Party.
Ihr nehmt die untere Wohnung und in der oberen Familie/Freunde. Stylishe Architektur und viel Platz im Doppelpack! Ladet noch mehr Freunde ein und lasst es krachen. Es ist eure Wohnung, euer Haus. Und wenn irgendwann die Familienplanung ansteht, macht aus dem Spiel- und Spielezimmer mit Dart, Brettspielen und Co. ein Kinderzimmer. Dann werden es immerhin noch fette Kindergeburtstagspartys. Und es bleibt doch DEIN ZUHAUSE.
Bilder können Extras enthalten.
Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.
# Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück (falls benötigt)
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel,
Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte (oder Keller)
- Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und
Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum
Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY -
Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick
habt
- DGNB Zertifikat in GOLD
Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten
Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 500 m²
# Lagebeschreibung
Ortenberg ist eine Stadt im Wetteraukreis in Hessen, Deutschland, und liegt im östlichen Teil der Wetterau.
Geographische Lage:
Koordinaten: Ca. 50°23' N, 9°3' O
Höhe: Etwa 140 bis 250 Meter über dem Meeresspiegel
Umgebung:
Nördlich: Nidda
Östlich: Büdingen
Südlich: Glauburg
Westlich: Ranstadt
Landschaft und Natur:
Natur: Geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und Hügeln
Gewässer: Die Nidder fließt durch Ortenberg und prägt das Landschaftsbild
Verkehrsanbindung:
Straßen: Gut erreichbar über die Bundesstraße B275 und die nahegelegene Autobahn A45
Öffentlicher Nahverkehr: Regionalbahnhof in Ortenberg, regelmäßige Zugverbindungen nach Gießen und Frankfurt am Main, sowie Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden
Wirtschaft und Infrastruktur:
Wirtschaft: Mix aus kleinen und mittelständischen Unternehmen, landwirtschaftlich geprägt
Bildung: Schulen, darunter Grundschulen und eine Gesamtschule, Kindergärten
Freizeit: Sporteinrichtungen, Wander- und Radwege, historische Sehenswürdigkeiten, kulturelle Veranstaltungen
Ortenberg bietet eine idyllische und ländliche Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht.
# Sonstiges
Die APP für dein neues Zuhause
Mit der Bau-Cockpit APP hast du immer alle Infos zu deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar.
Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören!
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 30627-11674Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche204 m²
Grundstücksgröße500 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Zimmer6
Baujahr2026
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.953 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 143.727 €
143.727 €574.909 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung885.797 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026