# Individuell geplantes Einfamilienhaus - Ihr Traumhaus mit Flexibilität und Sicherheit!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 549,359 EUR
- **Location:** Steinenbrück, Overath, Overath, DE
- **Floor area:** 124.9 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-22T11:40:51.355Z
- **Last updated:** 2026-07-23T00:20:29.868Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses projektierte Haus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch Raum für persönliche Gestaltung. Das Konzept sieht eine durchdachte Raumaufteilung vor: 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Komfort.

# Ausstattung
Zu den Highlights zählen:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 853 m²

# Lagebeschreibung
Overath, eine attraktive und familienfreundliche Gemeinde. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Städte Köln und Bonn und ist umgeben von einer idyllischen Natur.

Hinweis zum Grundstücksangebot:

Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten.

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Durch unseren exklusiven Grundstücksservice haben wir auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Anschriften zu den Grundstücken per Mail. Gerne aber beraten wir Sie und Ihre Familie bei einem persönlichen Gespräch.

- Sie haben bereits ein Grundstück?
Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück?
Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.

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# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: 4133-330-kw03-150754

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/fe2193e0-3884-4e90-ae25-85a31f8b6ab0
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