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Haus zum Kauf, 848 m²
Rotenturm an der Pinka
64 256 000 Kč
75 777 Kč/m²
Listed 2 months ago · 10 Apr 2026
Haus
Kategorie
848 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Solide Rendite - hochwertige Bauqualität - nachhaltige Vermietbarkeit
In der aufstrebenden Region rund um Oberwart wird ein exklusives Immobilienpaket zum Kauf angeboten, das sich durch eine erstklassige Bauqualität, eine attraktive Mindestrendite von 4,25 % sowie eine hervorragende Vermietbarkeit auszeichnet.
Daten & Fakten zum Angebot:
-Gesamtnutzfläche: ca. 848 m² vermietbare Wohnfläche
-Einheiten: 6 hochwertige Wohneinheiten
-Mindestrendite: 4,25 % (auf Basis realistischer Marktmiete)
-Bauqualität auf Top-Niveau:
-Holz-Alu-Fenster mit Sonnenschutz
-ökologische Dämmung
-Raumhöhen über 260 cm
-edler Eichenparkett
-großformatige Fliesen in moderner Optik
-Erstvermietungsgarantie möglich - auf Wunsch mit professioneller Unterstützung
-Hausverwaltung oder Subverwaltung optional möglich
Dieses Angebot richtet sich an Investoren, die in nachhaltige Wohnqualität in einer zukunftsträchtigen Regioninvestieren möchten. Die Nähe zum Klinikum Oberwart, zu diversen Schul- und Bildungseinrichtungen sowie die stabile Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum sichern langfristige Mieteinnahmen und geringe Leerstandsrisiken.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in ein hochwertiges Wohnprojekt mit solider Rendite in einer stark gefragten Region zu investieren.
Für weitere Informationen und Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
* Irrtum & Änderungen vorbehalten, bei den Flächenangaben handelt es sich um Circa-Maße
Lage:
Starkes Umfeld, stabiles Wachstum!
Die Liegenschaften befinden sich in der unmittelbaren Umgebung von Oberwart, der wirtschaftlich bedeutendsten Stadt im Südburgenland mit hervorragender Infrastruktur.
Dank der Nähe zu medizinischen Einrichtungen, Schulen, Fachhochschulen sowie zahlreichen Arbeitsplätzen bietet die Region eine sehr gute Vermietbarkeit.
Die Region Oberwart gilt als wirtschaftliches Zentrum im Süden Burgenlands - mit wachsender Nachfrage nach modernem, qualitätsvollem Wohnraum.
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Eckdaten
Wohnfläche848 m²
Schlafzimmer33
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
64 256 000 Kč
Karte
Lage
Rotenturm an der Pinka
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Rotenturm an der Pinka
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
10.308 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
512.000 €2.048.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung3.092.331 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.