Haus – Poggensee, Kreis Herzogtum Lauenburg

Haus zum Kauf, 182 m², Grundstück 587 m²

Poggensee, Kreis Herzogtum Lauenburg

5 Schlafzimmer1 Badezimmer

436.501 €

2.401 €/m²

Inseriert 24. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Koberg bietet Ihnen mit 181,77 m² Wohnfläche und 6 Zimmern ausreichend Raum für Ihre Familie und individuelle Bedürfnisse. Das großzügige Grundstück von 587 m² bietet Platz für Gestaltungsideen im Außenbereich. Mit 2 Etagen, 5 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt auf Familienleben ausgelegt. Besonders hervorzuheben ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet.\n\nDas Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie bei der Planung und Gestaltung mitbestimmen und Ihre persönliche Note einbringen können. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem sorgt für effiziente und komfortable Beheizung entsprechend dem KfW40 Standard. Dieses Energiekonzept unterstützt eine zeitgemäße Bauweise mit reduziertem berechnetem Energiebedarf.\n\nMit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause als Ausbauhaus zu gestalten und dabei von einem flexiblen Dienstleistungspaket zu profitieren. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen möchten oder professionelle Unterstützung wünschen, allkauf bietet individuell zugeschnittene Pakete, die sich an Ihren Bedürfnissen orientieren und Ihnen maximale Freiheiten bei der Umsetzung Ihres Traumhauses lassen. # Ausstattung Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung, darunter eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine angenehme Wärme sorgt. Es verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie ein Dämm- und Beplankungspaket, das für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes und großzügiges Wohngefühl.\n\nWeitere Ausstattungsdetails umfassen eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte sowie hochwertige Innentüren, Zargen und Fliesen. Die umfangreichen Ausbaupakete, Materialien und Werkzeuge ermöglichen eine individuelle Fertigstellung nach Ihren Vorstellungen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 587 m² # Lagebeschreibung Koberg bietet eine angenehme Wohnumgebung mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die das Leben für Sie und Ihre Familie bereichern. Die Lage ermöglicht einen guten Anschluss an lokale Einrichtungen und Naherholungsgebiete, sodass Sie kurze Wege im Alltag genießen können. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich darauf verlassen, dass vereinbarte Lieferzeiten eingehalten werden und der Innenausbau planmäßig starten kann. Die Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bietet Ihnen hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.\n\nMit den allkauf Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Ob Sie handwerklich engagiert sind oder lieber auf professionelle Unterstützung setzen - allkauf passt sich Ihren Wünschen an.\n\nZu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen\n\nVorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis \nOb Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 23881 Koberg KW39 Home13

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