# Gestalten Sie Ihre Villa nach Ihren Vorstellungen - Projektierte Planung in Neuwied

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 637,000 EUR
- **Location:** Neuwied, Neuwied, DE
- **Floor area:** 196.34 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-03T02:12:54.486Z
- **Last updated:** 2026-09-03T02:12:54.486Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom individuellen Wohnen: Diese großzügig geplante Villa entsteht in enger Zusammenarbeit mit Ihnen und wird exakt nach Ihren Vorgaben realisiert. Auf zwei Ebenen verteilt, genießen Sie eine beeindruckende Wohnfläche von 196,34 m². Insgesamt erwarten Sie sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Weite Fensterfronten und das offene Raumdesign schaffen eine lichtdurchflutete, freundliche Wohnatmosphäre. Die moderne Architektur vereint praktische Lösungen mit geschmackvollem Design - so wird Ihr zukünftiges Zuhause optimal an Ihre Wünsche angepasst.

# Ausstattung
Dieses Villen-Projekt überzeugt mit einer exklusiven Ausstattung. Beständige und edle Materialien wie Fliesen und Laminat sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Fliesen punkten mit idealer Wärmeübertragung, Laminat bringt wohnliche Behaglichkeit. Eine fortschrittliche Wärmepumpe versorgt das Haus energieeffizient mit Wärme. Das Energiekonzept ist auf den KFW55-Standard ausgerichtet und gewährleistet einen besonders niedrigen Energieverbrauch.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2026
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 500 m²

# Lagebeschreibung
Am grünen und ruhigen Rand von Neuwied wohnen Sie entspannt und profitieren zugleich von einer hervorragenden Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielseitige Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Sie genießen naturnahes Wohnen und erreichen das Zentrum bequem in kurzer Zeit.

# Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie ein Höchstmaß an Sicherheit: Schnelle Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und absolute Zuverlässigkeit sind selbstverständlich. allkauf steht für entspanntes Bauen - Ihr persönliches Fertighaus entsteht ganz ohne Sorgen!

Ihre Vorteile mit allkauf im Überblick:
- Durchschnittliche Lieferzeit von ca. 14 Wochen
- Maximale Planungssicherheit dank Festpreisgarantie und festem Liefer- sowie Fertigstellungstermin
- Innenausbau nach Ihren Wünschen flexibel gestaltbar
- Grundriss individuell anpassbar
- Hochwertige Materialien und exzellente Handwerkskunst garantieren geprüfte Qualität
- Nachhaltige Holzrahmenbauweise
- Umfassende Betreuung durch erfahrene Fachleute

Folgende Leistungen sind im Angebot enthalten:
- Architektenleistungen
- Umfangreiches Bau-Sicherheitspaket
- Modernes Heizungs- und Elektropaket
- Fenster mit 3-fach-Verglasung und Alu-Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtheitsmessung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämmung und Beplankung
- Komplette Hausinstallation mit Leitungen
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Türen, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Ausbauhaus in erstklassiger Holzrahmenbauweise
- Ausbauanleitung, Material- und Werkzeugpakete
- Individuelle Unterstützung beim Innenausbau
- 15 Monate Preisgarantie
- Rohbau inklusive Dach in lediglich 2-3 Tagen fertiggestellt
- Liefertermin mit garantierter Montage
- Fortschrittliche und effiziente Haustechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Freie Planung der Grundrisse
- Großes Angebot an Hausmodellen und Serien
- Und vieles mehr.

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# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 122299

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/fdedbf1e-75f6-4692-acab-5f4d37727e5f
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