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Einfamilienhaus von privat plus Gewerbe 160qm + 300qm

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Einfamilienhaus von privat plus Gewerbe 160qm + 300qm - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 480 m²

Minden, Leteln

242.000 €

1.513 €/m²

Inseriert 4. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges Wohnhaus mit angebundenem gewerbekomplex in ruhiger Lage letelns in einer 30 Zone. Im zweiten Bild sieht man, wie es mit neuem Boden und ein bisschen Farbe aussehen kann. Das Bild dient zur Veranschaulichung. Provisionsfrei ohne Makler von privat. Komplett trocken und massive Bauweise. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit und bietet im Wohnhaus 8 Zimmer auf 2 Etagen auf 160 qm Wohnfläche, zwei Küchen, 2 Bäder mit Dusche und Badewanne,ein Gäste wc, einen überdachten 12 qm grossen Balkon und ist unterkellert. Geheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Sowohl Sicherungskasten als auch Zählerschrank wurden erneuert. Die Grundrisse der Immobilie sind aktuell und können ihnen bei einer Besichtigungen ausgehändigt werden. Der Gewerbekomplex hat insgesamt 300 qm Fläche (plus 12 qm Waschraum und ein separates wc) aufgeteilt auf zwei Etagen mit jeweils 150 qm. Die Fenster der ersten Etage des Gewerbebereichs sind neu und mit elektrischer Jalousien. Dieses Objekt ist ideal für Gewerbetreibende die Eigenheim und Selbstständigkeit unter einem Dach suchen. KEINE Makleranfragen KEINE Weitervermittelungen KEIN Mietkauf!Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller