Haus zum Kauf, 93 m²

Saarbrücken, Ottstraße, Burbach

150.000 €

1.613 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Haus

Kategorie

93 m²

Fläche

1964

Baujahr

Über dieses Inserat

Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet auf rund 95 m² Wohnfläche eine solide Grundlage für individuelles wohnen und eigene Gestaltungsideen. Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer, zwei Bäder, eine Küche sowie einen voll unterkellerten Bereich. Drei Garagen gehören ebenfalls zum Objekt, wobei eine aktuell für 70 € monatlich vermietet ist. Bereits beim Betreten gelangt man in einen schmalen Flur, der in die Küche führt. Von hier aus öffnet sich der Weg in das Wohnzimmer, das als zentraler Lebensmittelpunkt dient. Angrenzend befinden sich der Zugang zum überdachten Balkon, ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer im Erdgeschoss. Über eine Holztreppe im Flur erreicht man das Obergeschoss. Dort stehen ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Vom Badezimmer aus gelangt man in ein zusätzliches Schlafzimmer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet praktische Nutz- und Abstellflächen. Im Erdgeschoss besteht im Badezimmer ein Wasserschaden, zudem sind insgesamt Renovierungsmaßnahmen einzuplanen. Dies eröffnet die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Ein Objekt mit solider Basis und Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage. Schaffen Sie sich hier Ihr neues Zuhause. # Ausstattung Wohnungsaufteilung: - EG - Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon - OG Zimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne - 3 Garagen eine vermietet für 70 € im Monat - Ölheizung (Niedertemperaturkessel) - überdachter Balkon Wenden Sie sich für weitere Fragen und Besichtigungen an Ihren Immobilien-Spezialisten im Saarland! # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Kaufpreis pro m²: 1.578,95 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 116 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Malstatt in einer verkehrsberuhigten Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Saarbrücker Innenstadt, sowie an die A620 ist ebenfalls gegeben, sodass sowohl kurze Wege im Alltag als auch eine gute Erreichbarkeit gewährleistet sind. # Sonstiges Sprechen Sie uns gerne auf eine Finanzierung bei unserer Hausbank an. Sie bekommen sehr kurzfristig einen persönlichen Termin für eine Baufinanzierungsberatung. Dank regionaler Fachexpertise können wir schnell ein attraktives Angebot unterbreiten und Ihren Traum vom Haus kompetent realisieren! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 186,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 19.05.2026 - Gültig bis: 2036-05-18 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964 - Letzte Modernisierung: 2022 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 007367Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Untergeschoss

Keller