3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 97 m²
Leipzig, Kleisthof, Gohlis-Mitte
249.000 €
2.567 €/m²
Inseriert 15. Juli 2026
Über dieses Inserat
**GROSSZÜGIGE WOHNUNG IM SCHÖNEN STADTTEIL LEIPZIG GOHLIS**
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche befindet sich in beliebter Wohnlage im Leipziger Stadtteil Gohlis.
Die Kombination aus großzügigem Grundriss, klassischen Altbauelementen und einer attraktiven Vermietung macht die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für langfristig orientierte Investoren interessant.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Fenster. Besonders hervorzuheben sind die stilvollen Stuckelemente an den Wänden, die den charmanten Altbaucharakter unterstreichen.
Als Bodenbeläge finden sich überwiegend Parkett, teilweise Fliesen sowie Laminat. In einigen Bereichen wurde vom Mieter zusätzlich Teppichboden verlegt. Die Immobilie ist seit längerer Zeit an zuverlässige und gepflegte Mieter vermietet, die sorgsam mit der Wohnung umgehen.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 602 € monatlich, das Hausgeld beläuft sich auf rund 200 € pro Monat. Die gefragte Lage in Gohlis, der großzügige Schnitt sowie die solide Vermietung machen dieses Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche97 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
ProvisionJa
GemeindeLeipzig
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.023 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 49.800 €
49.800 €199.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung306.920 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026