# Moderner Bungalow im Herzen von Schmelz - individuell planbar

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 286,845 EUR
- **Location:** Außen, Schmelz, Schmelz, DE
- **Floor area:** 88.34 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-13T03:55:37.937Z
- **Last updated:** 2026-09-13T04:35:23.839Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Im Ortskern von Schmelz entsteht ein moderner Bungalow mit einer Wohnfläche von 88,34 m², der drei lichtdurchflutete Zimmer bereithält. Das weitläufige Grundstück mit 570 m² liegt in einem vielseitigen Mischgebiet und verbindet einen attraktiven Standort mit optimaler Verkehrsanbindung und unterschiedlichen Freizeitangeboten. Der ebenerdige Schnitt des Hauses umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche - alles zeitgemäß und hochwertig gestaltet. Durch die variable Raumaufteilung können Sie Ihr neues Haus nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten und so eine Wohnumgebung schaffen, die perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Hier stehen exzellente Bauausführung und individuelle Gestaltungsoptionen im Mittelpunkt.

# Ausstattung
Die Ausstattung besticht durch eine hochwertige Umsetzung und vielfältige Wahlmöglichkeiten: Entscheiden Sie sich für Parkett, Laminat oder Fliesen und bringen Sie Ihren Einrichtungsstil zum Ausdruck. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Haus erfüllt die Anforderungen des KFW55-Standards und steht somit für ein komfortables Wohngefühl.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 570 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich zentral in Schmelz in einem Mischgebiet, das Wohnen und Arbeiten ideal verbindet. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Zudem profitieren Sie von zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Wanderstrecken und sportlichen Aktivitäten im direkten Umfeld, was Ihnen eine ideale Kombination aus Alltag und Erholung ermöglicht.

# Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von einem umfassenden Service, zügigen Bauabläufen und der Verlässlichkeit einer termingerechten Fertigstellung. Sie haben die Wahl zwischen den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, um den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Unterschiedliche Grundrissoptionen und die Auswahl erstklassiger Materialien sind dabei selbstverständlich. Im Leistungsumfang enthalten sind: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, Fenster mit Dreifachverglasung, Aluminiumrollläden, eine sparsame Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine hochwertige Echtholztreppe, verschiedene Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, zeitgemäße Sanitärausstattung, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen sowie umfangreiche Ausbaupakete mit persönlicher Beratung. Zudem bieten wir Ihnen eine 15-monatige Festpreisgarantie, eine Fertigstellungs- sowie eine Liefergarantie für höchste Planungssicherheit. Die Holzrahmenbauweise trägt zu einem behaglichen Wohnambiente bei. Mit über 35 Jahren Erfahrung, über 19.000 realisierten Bauprojekten und zahlreichen Auszeichnungen steht allkauf für Qualität, Flexibilität und attraktive Preise. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit für ein unverbindliches Beratungsgespräch und erfahren Sie die Vorzüge eines allkauf Fertighauses: schnelle Realisierung, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und professionelle Begleitung durch unsere Experten.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3988-301-kw37-126355

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/fdc8ecd1-92a7-4fff-8596-7cdda2aa8d2d
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