# Schöne Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,020 EUR
- **Location:** Aurich, Aurich, DE
- **Floor area:** 125 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-31T19:02:13.025Z
- **Last updated:** 2026-08-31T19:02:13.025Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Aurich Innenstadt
Allerbeste Lage
Traumhaft schöne Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung von 2010 geeignet für anspruchsvolle Paare.
Das Haus besticht durch seine klassisch-moderne Außenansicht genauso wie durch seine praktische Raumgestaltung. Die 125 Quadratmeter des Hauses bieten angenehm viel Platz und ein angenehmes Ambiente.
Der Innenbereich des Hauses wird durch seine zahlreichen Fenster mit Licht durchflutet.
Das großzügige Wohnzimmer besitzt einen Erker mit Blick auf den schönen Garten und eine Sonnenterrasse.
Die separate Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet, in der bequem eine Essecke vor den Friesenfenstern Platz findet.
Der Hauswirtschaftsraum ist mit Einbaumöbeln, Handtuchtrockner u.a. komfortabel ausgestattet.
Es gibt einen separaten Heizungsraum mit Abstellmöglichkeit.
Ein Gäste WC.
Ein zusätzlicher Abstellraum unter der Treppe.
In der Diele neben der Garderobennische führt eine großzügige Treppe ins Obergeschoss.
Dort befindet sich ein großes Schlafzimmer mit einer großen Gaube.
Abgerundet wird das Haus durch ein großzügiges Badezimmer mit einer Badewanne, zwei Waschbecken, einer Dusche und WC.
Der Kapitänsgiebel im Obergeschoss bietet ein schönes Ambiente für ein Arbeits- und Gästezimmer mit Ausblick auf das Grün der Nachbargärten.
Ein Abstellraum im Obergeschoss.
Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden.
Ein PKW-Einstellplatz.
Ein Geräteschuppen.
Grundstücksteil ca. 450 qm.
Eine hochwertige Elektroausstattung, Sat-Anlage für 4 separat zu betreibende Fernseher, teilweise Fußbodenerwärmung, weiße Stiltüren, Treppe und Fenster aus Agglomarmor, helle Feinsteinzeugfliesen im ganzen Haus.
Kaltmiete: 1002 EUR.
Nebenkosten: 160 EUR einschließlich Gartenpflege (nur Heckenschnitt) zuzüglich Strom und Gas
Kaution: 3000 EUR
Mietvertragslaufzeit mindestens 4 Jahre.
Haustiere sind in unserem Haus nicht erwünscht. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Energieausweis für Wohngebäude gemäß den §§16 ff. Energieeinsparverordnung, Endenergiebedarf 54 kWh (m2*a)

## Source and attribution

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